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• 148****8524

  這種情況下具體的違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定，通常來說，假如銀行貸款不是由于買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任

  查看全文↓ 2018-07-12 10:20:45
• 135****1106

  我也遇到同樣的情況。 我是交了**，合同都沒有，就是等貸款

  查看全文↓ 2018-07-12 10:20:15
• 142****2010

  按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是**重要的依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-12 10:20:03

相關問題

• 問 如何快速通過銀行房貸審批
  答

  我的經(jīng)驗是，要想房貸審批快，就得提前做好功課。了解銀行要求，準備好所有材料，尤其是收入證明和征信報告。平時注意信用，別逾期，這樣銀行審批起來就順利多了。

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• 問 如何快速通過銀行房貸審批？
  答

  我的經(jīng)驗是，信用記錄要良好，資料要齊全，選擇銀行要合適，溝通要及時，這樣房貸審批就快。

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• 問 房貸審核沒通過怎么辦? 銀行房貸審批通過后，銀行一直不放款怎么辦好
  答

  1.換別的銀行辦理2.換其它名字辦理3.非正常途徑，找關系，根據(jù)不能通過的原因，針對性解決。如限購，現(xiàn)貸是，征信等。

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  答

  銀行房貸審批通過后，會以書面或電子形式通知申請人。這是銀行履行告知義務的體現(xiàn)，也是保障申請人知情權(quán)的重要環(huán)節(jié)。

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• 問 房貸審核沒通過怎么辦? 對于個人房貸，銀行申請審批不通過怎么辦
  答

  、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房。銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金。并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現(xiàn),購房者應與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的。房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。

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