已有3個(gè)回答

• 154****3740

  承重墻不能打！

  查看全文↓ 2018-07-12 11:13:55
• 137****2288

  1、房子到手了的話?？梢韵仍谙氪蛲ǖ膲γ嫔锨玫舴鬯?，看看是否有填充墻，如果有，那么恭喜了！如果沒有，**多只能打個(gè)小門洞。
  2、房子還沒建成的話，可以找開發(fā)商協(xié)商一下。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:13:42
• 138****6886

  是鋼混結(jié)構(gòu)的，沒有承重的磚墻，可以打通。望采納。還可以把其中的一個(gè)廚房和陽臺改成臥室，這樣就成了兩室一廳，還是不錯(cuò)的布局。

  查看全文↓ 2018-07-12 11:13:27

相關(guān)問題

• 問 高層住宅兩戶之間的墻能打通嗎
  答

  承重墻就不要?jiǎng)恿丝粗@個(gè)墻體長度還是有點(diǎn)長的工程量大而且還不安全,建議就把不是承重墻的打掉就好了。

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• 問 高層住宅相鄰兩戶的公共墻是承重墻嗎 -
  答

  高層建筑是采用的框架結(jié)構(gòu)的，都是用承重柱來做支撐 所以相鄰兩戶的的公共墻不是承重墻，只是隔墻，是沒有起到特別大的承重作用的，要是裝修是公墻也不要輕易拆除 ，要是兩鄰居協(xié)調(diào)好了 再拆除改裝也的經(jīng)過物業(yè)的同意簽字才才行的，不過一般是不會同意的，房屋的設(shè)計(jì)都是一般都不許隨意改動的

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• 問 一層兩戶打通合法嗎
  答

  一層兩戶的房屋是不建議打通的，除了法律上不允許，物業(yè)上也是不允許的。這樣的做法屬于私自改建，可能會影響到整個(gè)單元其他業(yè)主的不滿，也侵犯了他們的權(quán)益。不過這種一梯兩戶的樓盤結(jié)構(gòu)是比較好的，這樣既住著安靜，也不會因?yàn)橹鄙习嗟入娞荨Ｔ陂_發(fā)者蓋樓前會找設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，再找一些政府部門驗(yàn)收，所以一開始制定的房屋布局就定型了。后期買了房可以在自家房子里改造，但是像承重墻這種重要的結(jié)構(gòu)，也不能私自改造。一層兩戶打通屬于私自改造，所以是不合法的，如果你想要辦理房產(chǎn)證的話，就必須恢復(fù)原狀。需要注意的是：房子的承重墻是不能隨意打的，稍有不慎就會出現(xiàn)較大的安全隱患。因此，購房者們拿到了房子之后，千萬不能隨意改造房屋的整體結(jié)構(gòu)哦。購買新房**先經(jīng)歷的步驟就是選房，所以大家在選擇開發(fā)商的時(shí)候一定要看看該樓盤有沒有“五證二書”。通常情況下，只有五證齊全的房子才能夠證明開發(fā)商所開發(fā)的房子是合法的，如果五證不齊全的話，購房者們就無法順利的辦理房產(chǎn)證。

• 問 高層住宅分戶墻可以拆掉嗎
  答

  　　高層住宅的室內(nèi)隔墻是可以拆的?！　∈覂?nèi)隔墻也叫隔斷墻，是指把一個(gè)結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間、高隔墻、高隔斷、內(nèi)隔墻等?！　「魯鄩κ欠指羁臻g的構(gòu)件，是非承重墻體的一種?！　「魯鄩σ话愣几胀▔σ粯?，是到頂?shù)牧⒚?。但跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說“隔斷墻”是可重復(fù)利用的!　　隔斷墻比重輕、強(qiáng)度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點(diǎn)?！　〉?*好不要輕易拆，要拆還要到物業(yè)確認(rèn)是承重墻還是隔斷墻，承重墻是不能拆的。就是隔斷墻也要征得物業(yè)部門同意再拆。

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• 問 一層兩戶打通需要什么手續(xù)
  答

  一層兩戶打通屬于不合法的行為，是不建議大家進(jìn)行的，而且這種行為在大多數(shù)的情況之下也不會被批準(zhǔn)，千萬不要私自改動建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，因?yàn)榉课莸某兄貕τ诜课菡w的安全有著至關(guān)重要的作用，把兩戶打通之后，勢必會影響整體房屋的承重性，一旦發(fā)生地震或者是其他的自然災(zāi)害，會增加房屋倒塌的幾率，無論是對于住戶本身還是其他的鄰居，生命安全都有一定的影響。如果想把一層兩戶打通，除了要先向物業(yè)進(jìn)行申請之外，還要由專業(yè)的施工公司或者是裝修公司對現(xiàn)場進(jìn)行勘探，給出大致的裝修方案，憑借著裝修方案再到當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局提交申請，符合施工條件，并且已經(jīng)拿到施工許可之后才能夠施工，在我國的法律上有明文規(guī)定不能夠私自去改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)。