.png)
所謂的贈送面積都是KFS吸引購房者的一大亮點，盡量避免弊端 KFS在交付前把它再用混凝土澆起搜索來使得結構板完全利用起來，讓購房者得到更多實惠~
全部4個回答>請問贈送結構板面積如何利用？
146****9463 | 2018-07-12 12:07:22
已有4個回答
-
143****3586
建筑平面布置因為戶型需要經常會設計許多凸出凹進的地方，但是這種設計對結構受力并不好，出于結構強度的需要，可能會在凹進的地方設計一些聯(lián)系梁，如果經過計算聯(lián)系梁仍然不能滿足結構要求是，就會在凹進的地方設置結構板，用來加強整個建筑的結構強度，但是這些地方是沒有圍護結構的，所以在計算建筑面積的時候并沒有計入，開發(fā)商把這些空間送給小業(yè)主，其實是不合法的，這些面積也不會體現(xiàn)在你的房產證上。
查看全文↓ 2018-07-12 12:08:07 -
132****9762
建筑平面布置因為戶型需要經常會設計許多凸出凹進的地方，但是這種設計對結構受力并不好，出于結構強度的需要，可能會在凹進的地方設計一些聯(lián)系梁，如果經過計算聯(lián)系梁仍然不能滿足結構要求是，就會在凹進的地方設置結構板，用來加強整個建筑的結構強度，但是這些地方是沒有圍護結構的，所以在計算建筑面積的時候并沒有計入，開發(fā)商把這些空間送給小業(yè)主，其實是不合法的，這些面積也不會體現(xiàn)在你的房產證上。
查看全文↓ 2018-07-12 12:07:57 -
157****8669
所謂的贈送面積都是KFS吸引購房者的一大亮點，盡量避免弊端 KFS在交付前把它再用混凝土澆起來使得結構板完全利用起來，讓購房者得到更多實惠~ 查看原帖>>
查看全文↓ 2018-07-12 12:07:49 -
147****0621
所謂的贈送面積都是KFS吸引購房者的一大亮點，盡量避免弊端 KFS在交付前把它再用混凝土澆起來使得結構板完全利用起來，讓購房者得到更多實惠~
查看全文↓ 2018-07-12 12:07:38
相關問題
-
答
-
答
你好，我是做房產銷售的，估計是入行不久吧 給你一點我的建議你可以這樣說：您認為贈送的面積小是吧?其實我覺得也是不大，同時估計您可以看過***小區(qū)的房子，和我們這里的基本相同，他們沒有任何贈送的面積，價格也不比我們這里的低?。∵@是我們專門設計出來為客戶著想的地方，為了客戶的利益來著想的，這本身就是個附加值的地方，您說花同樣的錢，您還能多白得幾平米的房子，您說贈送的面積小嗎如對您有幫助
全部4個回答> -
答
在澳大利亞墨爾本市中心，建筑空間稀缺。建筑師Seada 和 Jesse Linardi 總算尋覓到了一塊兒原本是廢棄車庫的土地。在這里，他們基于創(chuàng)新理念模型，以無限想象力，為自己和朋友設計并建造了住所?，F(xiàn)如今，要想在澳大利亞墨爾本市中心找到一塊建設用地幾乎不可能。幸運的建筑師夫婦 Jesse Linardi 和 Seada 在科林伍德區(qū)(Collingwood)撿到了寶。這塊75平方米的用地本是隔壁一幢維多利亞式建筑的車庫?！?dKO 建筑事務所設計的這棟整體性建筑的外墻完全由穿孔的鋼板與鋁制滑窗包裹。 “在這兒建一棟房子還算可行，然而要建兩棟就難了?！盝esse Linardi 如是說。除此之外，只有一面向西的外墻可以照到太陽，其他的都被附近的房屋遮擋了。所幸這里地處商業(yè)區(qū)，建筑高度不成問題。“如果這塊兒地再向北幾米，我們就沒法把它建到這個高度了”， 建筑師補充說。
全部5個回答> -
答
在商品房銷售中提的贈送面積，且規(guī)范許可的有：1?飄窗，本身不計建筑面積2?陽臺，本身計一半的建筑面積3?地下室，本身不計入容積率的建筑面積4?層高小于2200mm的空間，本身不計建筑面積。
全部4個回答> -
答
建筑面積135平方米是套內面積+公攤面積贈送的19平方米是不能計入建筑面積的。1、圖中三個房間窗戶位置窗臺部分要么與室內不平、要么是層高不足2.2米，建筑術語稱之為飄窗，是不會被計算建筑面積的（這是開發(fā)商為規(guī)避容積率又想提高賣點的慣用手法）；2、圖中房屋的2個陽臺，因為它是不封閉或半封閉的空間，在計算建筑面積時只被計算了一半，這也是開發(fā)商提高住房賣點的一個手法。3、第一點的全面積加第二點的半面積為19平方米，這19平方米你可以使用，但是不會被記入房產證，所以實際法律承認的還是135平方米。
全部3個回答>
-
找房小程序
