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• 141****0098

  征信不好，貸款分為幾種情況
  一、信息不實導致的征信不良，申請行政復議后，可拿到貸款 信息不實導致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當地的央行信用中心，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復;程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協商以外，還可能需要去公安機關報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以后，拿到貸款相當輕松。
  二、欠繳年費等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。
  三、逾期次數沒有超過相關規(guī)定的征信不良，銀行會酌情放貸 不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數據：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次逾期次數;你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款后，保持5年的按時還款習慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內的征信情況)
  四、可嘗試抵押貸款 征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人征信條件放寬一些。 亮出房產、汽車、還有保單等有價抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:48:23
• 157****0224

  1、個人信用報告如何影響房貸？
  銀行專業(yè)人士解釋，個人信用報告是房貸審批的參考因素之一，因為信用報告體現的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  2、信用卡逾期到什么程度會影響房貸？
  自打中央銀行推出互聯網征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據逾期情況來確定。
  3、信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度如何？
  信用卡逾期對持卡人申請房貸的影響分兩種情況：
  ①房貸利率會被提高或貸款成數降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。
  ②房貸申請被拒若持卡人兩年內連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。其中，信用卡賬單還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:48:17
• 156****5477

  1.如果就逾期一兩次。就逾期幾天。2.那么對房貸影響不大。**多。房貸利息比信用良好的人高點。3.如果逾期次數一兩年超過6次以上?；蛘哂谐^90天以上的。那么就會影響房貸。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:48:08

相關問題

• 問 ??逾期多少次會影響房貸還房貸呢？應該怎么辦呢？
  答

  央行規(guī)定，逾期（含展期后逾期)90天以內的不良貸款，列為催收貸款，這與業(yè)界默認的“連三累六”有著一定的“不謀而合”。 據了解，所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達到“連續(xù)三個月，累計六次”。如果達到這個標準，就將被銀行視為“問題客戶”。

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• 問 還款逾期多少次會影響房貸的申請，想在海南買個小戶型的房子做新房不知有沒？
  答

  還不錯，我之前有去過那，海口椰風海韻的房子很好看，去海南樂新房網看下就知道了環(huán)境比較好，很適合養(yǎng)生度假休閑。您如果有時間，我這可以安排車免費接送您去項目現場，實景考察，畢竟圖片在怎么看都沒親自去項目實景好，樂新房網400-0898-956，期待您的前往考察

• 問 征信查詢多少次會影響個人房產抵押的貸款？
  答

  我聽說征信查詢次數會影響貸款審批，但具體多少次會影響，我也不太清楚。好像是一年內查詢次數太多，銀行會覺得你的信用有問題。不過，這個標準可能因銀行而異。建議你還是咨詢一下專業(yè)人士，了解一下具體情況。

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• 問 房貸能貸款多少次
  答

  1、所說的是同一房產的二次抵押貸款2、擔保法及物權法等相關法規(guī)都規(guī)定可以進行二次抵押，申請貸款的。只是二次貸款金額不能超過房產價值與原貸款的余額。3、注意，現行各城市房產交易中不全是按照重新評估后的價值與原貸款金額的余額來計算二次抵押貸款金額的。大多數是按你原來貸款（即第一筆貸款）時的評估值來計算的。4、還有一個方法，是樓主找擔保公司，先還掉原來的貸款，再重新申請貸款，這樣的話會有一筆不小的手續(xù)費。5、建議：請樓主直接聯絡你的貸款銀行，看二次抵押能否做。

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• 問 征信有一次逾期是否會影響房貸審批？
  答

  聽說征信逾期一次可能對房貸審批有影響，但好像也不是絕對的。有朋友逾期一次也貸到款了，不過可能利率會高一些。最好還是盡量避免逾期，以免影響貸款。

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