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• 152****9026

  一般140㎡的房子，做成三居室都非常寬敞，但要裝出很高級(jí)的效果，12萬(wàn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的

  查看全文↓ 2018-07-12 13:44:57
• 132****3321

  這與法律無(wú)關(guān)。 人均住房面積是由相關(guān)機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)出來(lái)的,沒(méi)什么法律意義。 住房面積的大小取決于個(gè)人,而不是國(guó)家公權(quán)力。有能力的、有錢的,可以買大一點(diǎn)的房子,多買幾套亦可——住房面積自然就大些。 買不起大房子的,住小房子,也行。 國(guó)家和法律不會(huì)干預(yù)你的房子是大是小,是否達(dá)到人均住房面積的。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:44:27
• 142****2814

  標(biāo)準(zhǔn)公攤;≤總建筑面積的18%
  高于16%的，屬于公攤較大的，≤16%的，是比較適中的。
  現(xiàn)在新建的房子，一般公攤都在16%左右

  查看全文↓ 2018-07-12 13:44:11
• 155****8620

  這講的是得房率，這需要看到你所購(gòu)買房屋的測(cè)繪頁(yè)上的有得房率。
  然后用實(shí)際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。
  一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點(diǎn)；正常的得房率不會(huì)超過(guò)86%。一般都在82%-85%左右。
  希望能幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:43:49
• 144****6584

  得到 詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。 根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。 大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。
  為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。
  房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積
  套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積

  查看全文↓ 2018-07-12 13:43:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房房屋面積15m多少平方米？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒(méi)有預(yù)計(jì)使用面積，只有建筑面積，公攤面積，套內(nèi)建筑面積和使用面積，房產(chǎn)證上的面積為建筑面積，一般高層公攤25%，多層20%

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• 問(wèn) 房屋面積如何計(jì)算平方米？
  答

  房屋面積計(jì)算，就是長(zhǎng)乘寬，但別忘了公攤。經(jīng)驗(yàn)告訴我，實(shí)際使用面積往往比房產(chǎn)證上的要小，別被數(shù)字迷惑了。

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• 問(wèn) 房屋面積如何計(jì)算為平方米？
  答

  長(zhǎng)乘寬。

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• 問(wèn) ??房屋面積怎么算平方米？怎樣計(jì)算自己家里有多少平方米?
  答

  用卷尺量一下每個(gè)房間的長(zhǎng)和寬，計(jì)算出每個(gè)房間的面積，再把每個(gè)房間的面積加起來(lái)。既可以算出家里的實(shí)際可使用的面積。**后得到的面積一定會(huì)比房本上的面積要小，不要覺(jué)得意外，因?yàn)楝F(xiàn)在買樓房都會(huì)有公攤面積。公攤面積是樓道，電梯等一些公共使用地的平攤面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。公攤面積=套內(nèi)建筑面積×公攤系數(shù)。在測(cè)量之前可以用房本上的房間面積，減去公共平攤面積。看看與你實(shí)際測(cè)量出來(lái)的一致不一致。

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• 問(wèn) ??68.25平方米房屋面積怎么算平方米呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按整棟樓房的占地面積平攤在建筑面積上，如整樓占用地是200平方，建筑面積是1000平方，那100平方的房子就只能攤到20平方的土地使用面積，大概就這么個(gè)算法。

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