久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費 >詳情

房租包括物業(yè)費嗎

142****5700 | 2018-07-12 16:50:21

已有3個回答

  • 159****8532

    由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一??梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
    領(lǐng)取相關(guān)文件,在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
    繳納公共維修基金、契稅
    公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2018-07-12 16:51:01
  • 131****6732

    一般情況下,由承租人就是租房子的人交物業(yè)費;如果房屋租賃合同內(nèi)有約定物業(yè)費包括在租金內(nèi)則由出租人交;特殊約定按約定來交納物業(yè)費。
    希望以上內(nèi)容對你有所幫助。

    查看全文↓ 2018-07-12 16:50:55
  • 136****0413

    首先,要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納,沒有明確的,由物業(yè)承租人繳納。
    根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定: 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
    綜上所述,《租房合同》若無寫明誰來繳納管理費,承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費,承租人不按時繳納物業(yè)管理費的,業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-07-12 16:50:51

相關(guān)問題

  • 《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定,包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費,說白了,就是包含電梯維護費和電梯用電費等。一塊五的物業(yè)費是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶嵎e情況有關(guān),就看你們實行的是什么價了,有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價,政府指導(dǎo)價有政府的批準文件,市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了,現(xiàn)在都要求實行招投標選聘物業(yè)公司,也就是以中標價為準了。交房時交什么錢看物業(yè)了,一般情況須要預(yù)交物業(yè)費,其它的費用有裝修期間的費用等,可以告訴你的是,除了物業(yè)費是正當(dāng)?shù)耐?,其它的可能都不正?dāng)。

    全部3個回答>
  •   物業(yè)費包括電梯點費和維修。  物業(yè)收費管理條例第十一條第2款2:物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;由此可見物業(yè)管理收費中包含了共用設(shè)施設(shè)備的運行維護費。  而電梯屬于共用設(shè)施設(shè)備,所以其費用包含在物業(yè)管理費用之中。不過有一個特殊,經(jīng)濟適用房物業(yè)費中不含電梯費,經(jīng)適房的電梯費是單獨收取的,且一層住戶免收電梯費。

    全部3個回答>
  • 一、物業(yè)費不等同于生活垃圾費,生活垃圾費是指由保潔人員將垃圾從產(chǎn)生地清掃、收集并運送至垃圾轉(zhuǎn)運站的服務(wù)行為所產(chǎn)生的費用;物業(yè)費是由各物業(yè)公司向住戶收取的用于小區(qū)公共環(huán)境的清掃保潔、設(shè)施的維護等方面的支出;而垃圾處理費是指城管環(huán)衛(wèi)部門將垃圾從轉(zhuǎn)運站壓縮并運送至垃圾處理場(廠)或垃圾焚燒發(fā)電廠進行集中無害化處理所產(chǎn)生的費用。物業(yè)費是經(jīng)營性收費,而垃圾處理費是行政事業(yè)性收費。無論誰產(chǎn)生的垃圾**終都要進行無害化處理的,所以,垃圾費的征收符合國家倡導(dǎo)的“誰產(chǎn)生,誰付費”的環(huán)保原則。二、國家發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《垃圾處理費收費方式改革試點工作指導(dǎo)意見》([2009]1729號)通知的有關(guān)要求,該《意見》明確指出:要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H,將垃圾處理費與水費合并收取,提高收繳率,降低收費成本。從國內(nèi)已開征生活垃圾處理費的城市來看,利用供水等公共收費平臺進行收費,方便市民繳費,減少征收環(huán)節(jié),簡便易行、快捷、收取率高,實現(xiàn)資源共享。

    全部3個回答>
  • 有的是物業(yè)費含電梯費,有的物業(yè)費不含,單獨收,

    全部3個回答>
  • 商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成:(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。(5)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災(zāi)害險等)及各種責(zé)任保險的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。(9)更新儲備金,即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。(10)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。(11)節(jié)日裝飾的費用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用。

    全部4個回答>