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• 153****3059

  您好!《住所共用部位共用設備設備修理基金處理方法》中房產(chǎn)修理基金交納規(guī)范是購房者按購房款的2%-3%交納。詳細繳存份額由省、直轄市、自治區(qū)相關部分斷定,但一般都在2到3個百分點內(nèi)。產(chǎn)品房(經(jīng)濟適用房、集資建房)修理資金交存規(guī)范為:多層住所(7層以下,不裝備電梯的):60元/平方米

  查看全文↓ 2018-07-13 00:21:02
• 154****4453

  房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。
  ■業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。業(yè)主委員會成立后，應當與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造

  查看全文↓ 2018-07-13 00:20:44
• 148****1970

  請咨詢房產(chǎn)部門

  查看全文↓ 2018-07-13 00:20:21

相關問題

• 問 120平方交多少維修基金
  答

  120平方交多少維修基金要看當?shù)氐木S修基金繳費標準，部分地區(qū)是按照房子的面積來繳納維修基金，每平米的維修基金繳費標準是在20到50元，那么120平方米的房子，所繳納的維修基金費用在6000元以內(nèi)，當然也有一部分的城市是按照房屋總額的百分比來收取，和房子的面積就沒有太大的關系，要看當?shù)氐姆课萜骄鶅r格，按照房屋總價的2%到3%來收取。維修基金使用流程：1、物業(yè)公司根據(jù)所需要維修的項目提出建議，并且制定維修的方案。2、占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主同意之后才能夠使用。3、組織實施維修基金使用方案。4、提交相關的材料到當?shù)氐闹鞴懿块T申請費用。5、建設主管部門經(jīng)過審核同意后，專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)到維修單位。

• 問 120平方交多少維修基金
  答

  120平方交多少維修基金要根據(jù)實際情況而定，因為各地方關于維修基金繳納的規(guī)定都是不一樣的，主要有以下這兩種支付方式：1、根據(jù)房子的面積來支付部分地區(qū)是按照房屋面積來支付維修基金的，每平米的費用是在20到50元之間，如果是120平米的房子，那么需要支付的公共維修基金金額應該是在2400到6000元之間。2、按照比例來支付也有一部分地區(qū)是按照一定的比例來支付公共維修基金的，通常會按照房屋成交總價的3%來收取。所以在這種情況下，公共維修基金的支付金額還得根據(jù)房屋的最終成交價格來計算。一般只有在購買新房的時候才需要繳納維修基金的，購買的二手房只有在維修基金已經(jīng)使用過之后才需要支付，在支付了維修基金以及契稅之后，就可以去辦理產(chǎn)權證了，大多數(shù)的情況是在房屋交接之后就需要支付維修基金。

• 問 100平方的房子要多少電線
  答

  按標準配線，大概是每平方米用電線4.3米左右。

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• 問 房子要交多少維修基金? 房屋維修基金怎么交？交多少？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別

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• 問 房子要交多少維修基金? 房屋維修基金怎么算 交多少 怎么交
  答

  》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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