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• 141****1504

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：
  工本費：100元；
  公證費：300-600元；
  評估費：千分之1.5到千分之3；
  其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:41:42
• 136****4605

  在發(fā)生天災,人禍的時候,房子倒塌了,已經沒有了使用價值,更不可能變成錢.那現在你還會去銀行供樓嗎?房子都沒有了,肯定不會供了.但這種情況發(fā)生幾率很小.只要你買了保險,遇到這種情況,不要怕,有保險公司賠給銀行.你還可以拿一部份錢回來.如果你中間提前還貸,可以去保險公司退一部份保險費回來.你可以購買房產全額的保險,也可以購買房產貸款額的保險.

  查看全文↓ 2018-07-13 11:41:32
• 153****0229

  您好！
  **2～3成（這個跟按揭經辦能力有關）
  費用主要是按揭費和稅費：
  按揭費大概是貸款額的0.5～1.2％，按揭公司收，可以商量的
  還有稅費：
  買方產生的稅費：契稅首套房1％（房子面積90方以上的1.5％）
  交易管理費3元/平米
  交易登記費50元
  賣方產生稅費：營業(yè)稅5.5％（過五年且面積小于144平米免征）
  個人所得稅：1％（過五年且市內唯一物業(yè)免征）
  交易管理費3元/平米
  望采納

  查看全文↓ 2018-07-13 11:41:21

相關問題

• 問 買房子為什么要給按揭費?買房子為什么要交開戶費
  答

  貸款買房除了**，還需要交的費用有如下十項，我一一列舉出來：1、契稅：按規(guī)定，辦房產證時交契稅。但實際操作中，很多開發(fā)商強制要求購房者交房時預交契稅。交房后發(fā)現實際面積與合同約定面積存在誤差，契稅多退少補。開發(fā)商強制代收契稅是明令禁止的，購房者有權自行繳納。2、公共維修基金：交房前交給開發(fā)商，開發(fā)商交給房管局，統(tǒng)一入住后，交給業(yè)主委員會統(tǒng)一管理，用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規(guī)模維修。3、銀行按揭費用：抵押登記費和保險費。大多數銀行強制要求貸款人購買抵押貸款保險，保險費=房屋總價×費率×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。費率各家保險公司不同，一般**低為0.06%。如果貸款人出現人身意外、財產安全等情況導致無法及時償還貸款，由保險公司代償。

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• 問 買房子為什么要給按揭費?買房銀行按揭需要交什么費用？
  答

  按揭費大概是貸款額的0.5～1.2％，具體多少是根據貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項因素綜合計算的，詳情可去按揭公司詢問。擴展資料按揭貸款利率計算：自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。項目年利率（%)一、短期貸款六個月以內(含六個月) 5.85六個月至一年(含一年) 6.31二、中長期貸款一至三年(含三年) 6.40

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• 問 買房子為什么要給按揭費?貸款買房要交哪些費用
  答

  您好，立德典當為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產抵押登記？1、辦理房產抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進行現場查勘；8、辦理房產抵押登記復審（1－2個工作日）；9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內）；10、辦理房產抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。二、房產抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產抵押流程可以咨詢立德典當公司，老字號典當行，經營業(yè)務范圍廣，包含房產典當、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當速度快，專業(yè)鑒定團隊，評估精準，典當金額高，快速變現資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點到22點！

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• 問 按揭買房為什么要公證?為什么去銀行辦按揭貸款買房還要給公證和
  答

  **后是要給你辦房產證得。這個公證是必須要辦得。

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• 問 請問按揭買房子要注意什么？
  答

  1、申請貸款前不要動用公積金。　　如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在借款一年內不要提前還款?！　“凑展e金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行?！　‘斀杩钊嗽诮杩钇谙迌葍攤芰ο陆担€貸有困難時，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。　　如果在貸款期間出租已經抵押的房屋，借款人必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。　　當借款人還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據?！　∩暾埛课莅唇屹J款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限可達30年，作為借款人，借款人應當妥善保管您的合同和借據。

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