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• 153****2914

  一般情況是按房屋房產(chǎn)證上登記的建筑面積收取物業(yè)費(fèi)。但是,現(xiàn)在部分地方還是按使用面積收,這種情況多半發(fā)生現(xiàn)在的北方,比如:哈爾濱等地,因?yàn)榘鼰M(fèi)是按使用面積收取,沿用歷史的操作方法,物業(yè)費(fèi)就與包燒費(fèi)的面積一致。

  查看全文↓ 2018-07-13 13:41:16
• 141****6689

  交物業(yè)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)是《房屋所有權(quán)證》上登記的建筑面積。如果你的閣樓這部分面積是登記在《房屋所有權(quán)證》上建筑面積一欄的（有些開(kāi)發(fā)商按50％計(jì)算，有些開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)就講明閣樓是送給你的），就要交物業(yè)費(fèi)；
  如果你的閣樓這部分面積沒(méi)有登記在《房屋所有權(quán)證》上建筑面積一欄，就不要交物業(yè)費(fèi)。（還有自行車(chē)庫(kù)，也是比照上述規(guī)定計(jì)算。)

  查看全文↓ 2018-07-13 13:41:02
• 154****0163

  自己約定，一般可以打折。
  肯定是按照建筑面積算。

  查看全文↓ 2018-07-13 13:40:46
• 141****3556

  物業(yè)費(fèi)的收取是按照你的房本上的建筑面積計(jì)算的。閣樓面積不再房本上，自然不需要繳納，如果有計(jì)算面積，那就要繳納。

  查看全文↓ 2018-07-13 13:40:29
• 144****4702

  物業(yè)管理費(fèi)的收取主要是根據(jù)買(mǎi) 房人得到的產(chǎn)權(quán)證上的面積來(lái)收取，如果開(kāi)發(fā)商在為買(mǎi)房人辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)沒(méi)有將所送面積進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的說(shuō)明， 那么在收取物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候?qū)凑瘴此兔娣e之前的面積計(jì)算。
  所以贈(zèng)送面積是否要交物業(yè)費(fèi)需要根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的說(shuō)明而定。

  查看全文↓ 2018-07-13 13:40:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??閣樓收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)的收取是按照你的房本上的建筑面積計(jì)算的。閣樓面積不再房本上，自然不需要繳納，如果有計(jì)算面積，那就要繳納。

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• 問(wèn) 閣樓物業(yè)費(fèi)一般收多少
  答

  要看你家的閣樓是買(mǎi)房時(shí)就有的,還是自己后來(lái)加上去的.是否寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證里面?如果房產(chǎn)證里面沒(méi)有寫(xiě),層高又不夠(2.2米以下)的話,不應(yīng)算面積,不應(yīng)該收取物管費(fèi).如果寫(xiě)進(jìn)房產(chǎn)證里面了,就應(yīng)該收取.換句話說(shuō):房產(chǎn)證里面寫(xiě)多少面積,就按多少面積收取.比方:買(mǎi)了一樓的140平米,開(kāi)發(fā)商又送了50平米的地下室,總共190平米,但是只需交140平米的物管費(fèi),而開(kāi)發(fā)商送的50平米面積就不用交費(fèi).

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• 問(wèn) 閣樓也按面積收物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  我們本來(lái)閣樓就不收啊 只收房產(chǎn)證上的面積，閣樓沒(méi)有房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)大家，閣樓收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)收費(fèi)按照房產(chǎn)證上登記的面積收取，贈(zèng)送的閣樓收費(fèi)與否，關(guān)鍵在于其面積是否登記在房產(chǎn)證上。至于贈(zèng)送行為，屬于開(kāi)發(fā)商自己的促銷(xiāo)行為，和物業(yè)管理無(wú)關(guān)。換句話說(shuō)，開(kāi)發(fā)商把整棟房子都送出去，住戶該交物業(yè)費(fèi)還是得交。不能因?yàn)榉课菔情_(kāi)發(fā)商送的，就連物業(yè)費(fèi)一并免除了。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下大家伙，閣樓收物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)的收取主要是根據(jù)買(mǎi) 房人得到的產(chǎn)權(quán)證上的面積來(lái)收取，如果開(kāi)發(fā)商在為買(mǎi)房人辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)沒(méi)有將所送面積進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的說(shuō)明， 那么在收取物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候?qū)凑瘴此兔娣e之前的面積計(jì)算。

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