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• 136****0603

  有產(chǎn)證的就難說(shuō)了，具體要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房的申請(qǐng)條件了，你什么城市
  一般房產(chǎn)信息不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，外地房產(chǎn)只要不主動(dòng)申報(bào)，是查不出的。但是如果隱瞞不報(bào)，被查實(shí)的話，直接會(huì)被禁止購(gòu)買經(jīng)適房的。其中利弊，自己權(quán)衡一下

  查看全文↓ 2018-07-13 18:12:18
• 158****3563

  外地有房子是不能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的。
  申請(qǐng)人必須同時(shí)符合下列條件：
  具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員)；
  無(wú)房戶(未享受過(guò)福利分房或購(gòu)買過(guò)住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米）；
  家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入；
  符合購(gòu)房條件的市政重點(diǎn)工程拆遷戶可優(yōu)先申請(qǐng)安排；
  經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
  經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序：
  申請(qǐng)，申請(qǐng)人向住房保障部門(mén)提交有關(guān)資料；
  三級(jí)審批，有單位的由單位及其主管部門(mén)初審蓋章；
  無(wú)單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門(mén)審核蓋章；
  由市住房保障工作局審批；
  二次審核，辦理購(gòu)房資格確認(rèn)單時(shí)進(jìn)行資格審核；
  簽定購(gòu)房合同辦理準(zhǔn)購(gòu)單時(shí)進(jìn)行復(fù)核；
  公示，經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時(shí)公示。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:11:34
• 139****0507

  外地有房不可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，規(guī)定如下：　
  第二十四條 符合下列條件的家庭可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：
  　　(一)具有本市城鎮(zhèn)戶口(包括符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員);
  　　(二)無(wú)房或住房困難家庭;
  　　(三)符合市政府確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn);
  　　(四)市政府規(guī)定的其他條件。
  　　城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷中的被拆遷人可以購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或用經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)其安置。其購(gòu)買的面積及產(chǎn)權(quán)界定按照拆遷安置有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  　　第二十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，每年向社會(huì)公布一次。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:11:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房怎么辦房產(chǎn)證
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房辦證，需合同、身份證、完稅證明，到房產(chǎn)交易中心辦理。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房樓上漏水怎么辦
  答

  1、滲漏部位如有明水，必須先進(jìn)行止水處理。如無(wú)明水則直接鏟除墻面裝飾層。2、噴灑基層處理劑3、用納米硅防水膠配合瞬間堵漏劑修補(bǔ)基層大的裂縫、麻面蜂窩。4、對(duì)滲漏部位涂刷高滲透環(huán)氧背水面防水涂料24小時(shí)后背水面防水涂料初步發(fā)揮作用,觀察幾日如無(wú)滲水跡象，即可恢復(fù)飾面層

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• 問(wèn) ??想買經(jīng)濟(jì)適用房有車怎么辦
  答

  各個(gè)地方的申請(qǐng)條件可能會(huì)有點(diǎn)不同,有的地方有車是不能申請(qǐng)的,具體還是要去問(wèn)問(wèn)他們的要求

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房滿五年之后可以擁有辦理房產(chǎn)證擁有完全產(chǎn)權(quán)。 可以的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式具體操作： 購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可持認(rèn)購(gòu)書(shū)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務(wù)所辦理個(gè)人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，支付**樓款，并辦妥《個(gè)人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門(mén)出具），上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（時(shí)間與貸款期限相同）。上述各項(xiàng)完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開(kāi)始?xì)w還借款本息。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房如何繼承？經(jīng)濟(jì)適用房有房本嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房本，也可以繼承，但是繼承有一定限制。一、經(jīng)濟(jì)適用房同樣有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證與一般商品房的產(chǎn)權(quán)證區(qū)別就在于土地使用權(quán)證，一般商品房上的寫(xiě)的是“出讓”，交易是不受限制的，但是經(jīng)濟(jì)適用房上寫(xiě)的是“劃撥”，法律規(guī)定5年內(nèi)不能買賣，5年后買賣也是受一定限制。法律依據(jù)：根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。二、經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。在繼承過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)適用房與一般不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)相同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。房屋屬于遺產(chǎn)，有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的法定繼承?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定：1，經(jīng)濟(jì)保障房的租賃合同簽訂后,申請(qǐng)家庭成員有人死亡,租賃合同繼續(xù)有效,死亡的是主申請(qǐng)人,則需變更主申請(qǐng)人,重新簽訂合同。合同期滿,申請(qǐng)家庭成員有人死亡,住房保障機(jī)構(gòu)將重新審核該家庭是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。2，對(duì)于完成房屋產(chǎn)權(quán)登記后,房屋權(quán)利人死亡問(wèn)題,辦法中提到,不屬于申請(qǐng)家庭成員的也可以繼承

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