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• 144****0779

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:33:57
• 142****6824

  契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。
  規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買入，
  買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
  50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒有優(yōu)惠。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:33:42
• 142****6541

  首套房且90平米以下契稅百分之一點(diǎn)五。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:33:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一套房契稅稅率是多少
  答

  一套房契稅稅率其實(shí)并不是固定的，通常在1%~3%之間，大部分城市的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相同的，家庭首套房建筑面積在90平米及以下時(shí)按照1%來(lái)收取契稅，90平米以上按照1.5%來(lái)收取契稅，如果是家庭二套房，建筑面積在90平及以下時(shí)，按照1%收取，90平及以上是按照2%收取契稅，如果是三套房無(wú)論面積都是按照3%收取契稅，而北上廣深通常是區(qū)分首套房和二套房，也就是說(shuō)二套房及以上，無(wú)論面積都按照3%來(lái)收取。進(jìn)行契稅繳納的時(shí)候都是要以家庭為單位，并不能以個(gè)人為單位，比如男方在婚前購(gòu)買了一套住房，婚后又以女方的名義購(gòu)買了房這種情況下婚前那套房依然要算在家庭總房屋套數(shù)里面，也就是女方以單獨(dú)名義購(gòu)買的房屋，依然要按照二套房來(lái)進(jìn)行契稅的繳納。而家庭指的是夫妻雙方和未成年子女，如果子女已經(jīng)成年，那么就是單獨(dú)的家庭。

• 問(wèn) 第一套房契稅是多少??？
  答

  契稅是依據(jù)買家買入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒有優(yōu)惠。

  一套房契稅多少有誰(shuí)知道？

  答

  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哈爾濱購(gòu)房契稅是多少？買一套房要交多少契稅
  答

  根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠醵悩?biāo)準(zhǔn)是多少,乘以總房就是所要交的契稅

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一套房契稅幾個(gè)點(diǎn)
  答

  一套房契稅正常情況下是在三個(gè)點(diǎn)，但如果購(gòu)買的是首套房并且是唯一的住房，可以享受契稅的優(yōu)惠政策。所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照房屋總價(jià)1%執(zhí)行，在90平方米到144平方米，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為房屋總價(jià)的1.5%，住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。所以契稅的多少和房屋的面積有著直接的關(guān)系。在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，針對(duì)于購(gòu)買的二套房或者是兩套以上的住房，還包括有商鋪，寫字樓以及公寓等非普通住房均按照房屋總價(jià)的3%收取，不再享受優(yōu)惠的契稅政策。目前進(jìn)行審核時(shí)是以家庭為單位，符合購(gòu)買首套房的標(biāo)準(zhǔn)，才能夠享受優(yōu)惠的契稅政策，而且大多數(shù)的契稅是和**款一起繳納，尤其是購(gòu)買期房，是由開發(fā)商代為收取。