已有5個(gè)回答

• 143****3658

  可以?？梢晕兴舜鸀楹灱s，但是需要提供【公證委托書】，代理人帶著您的身份證，房產(chǎn)證和代理人本人的身份證到場(chǎng)即可。
  【公證委托書】需要委托人和代理人攜帶【身份證】和【房產(chǎn)證】到場(chǎng)辦理，【公證書】一般3-5個(gè)工作日能出來(lái)。
  寫委托書時(shí)，一定要注意委托事項(xiàng)，是代為簽約還是辦理所有手續(xù)(包括代收房款)，一定要寫清楚。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:54:53
• 145****8634

  不可以,買賣雙方必須是法定所有權(quán)人才可以簽訂買賣合同，如果不是，即使簽訂了合同，也不能生效，屬于無(wú)效合同。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:56
• 135****4063

  代簽合同需要看代簽人是否有權(quán)限,依情況看分：
  1.有委托授權(quán)的話，也就是說(shuō)代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理（此種發(fā)生有效代理的后果，但代簽人的超越代理行為，被代簽人即被代理人事有權(quán)追究其責(zé)任的）要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。
  2.沒有委托授權(quán)的話，屬于無(wú)權(quán)代理。無(wú)權(quán)代理行為還要看代簽人是否有讓與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人誤以為其有權(quán)簽訂合同的文件或材料或權(quán)限等情形，如此下的無(wú)權(quán)代理代簽合同行為可認(rèn)定為表見代理，發(fā)生有效代理后果。但在被代簽人可追究代簽人的無(wú)權(quán)委托責(zé)任。此外的無(wú)權(quán)代理，是需要被代簽人的追認(rèn)或與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人向真正有權(quán)的被代簽人發(fā)出催告程序并經(jīng)被代簽人追認(rèn)后方有效。
  3.因此，要區(qū)分具體情況分析才可認(rèn)定合同的效力問題。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:47
• 147****5374

  你好:合同別人代簽的話,那么需要去公證處做公證委托書,必須有代為簽署買賣合同的條款。費(fèi)用為200元

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:37
• 146****4864

  你口頭委托的話 也是有效的可是你后面**好書面正式一下就像我請(qǐng)朋友出去幫我買菜那就是委托合同形式

  查看全文↓ 2018-07-15 11:53:27

相關(guān)問題

• 問 委托他人代買房產(chǎn)代簽字，可以嗎？
  答

  一、購(gòu)房合同是需要購(gòu)買人本人親自簽屬的，辦理房產(chǎn)證的手續(xù)也是需要購(gòu)買人本人親自辦理的?！　《]有購(gòu)買人的授權(quán)，他人是無(wú)權(quán)代替購(gòu)買人簽訂購(gòu)房合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的?！　∪?、如果需要?jiǎng)e人代簽合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，需要向代辦人出具《授權(quán)委托書》，說(shuō)明授權(quán)的范圍和時(shí)限，并需要將購(gòu)買人的身份證明原件交給代辦人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同是否可以由他人代簽？
  答

  代簽現(xiàn)象普遍，但風(fēng)險(xiǎn)較高。數(shù)據(jù)顯示，約30%的購(gòu)房合同由他人代簽。建議明確授權(quán)范圍，避免糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房貸款要本人去嗎?本人無(wú)法到場(chǎng)可以其他人代理嗎?
  答

  如果夫妻雙方買房，一方不能到場(chǎng)的話，無(wú)法到場(chǎng)的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書，授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購(gòu)房合同。這樣，到場(chǎng)一方便可憑授權(quán)書代未到場(chǎng)一方在購(gòu)房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場(chǎng)簽字的效力是一樣的。當(dāng)然，如果雙方都無(wú)法到場(chǎng)的話，可以共同委托其他人代為辦理購(gòu)房的相關(guān)事宜，代理人的行為法律效力直接作用于委托人。另外，如果是辦理銀行貸款手續(xù)或者房管部門的過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)一方無(wú)法到場(chǎng)的話，根據(jù)銀行及房屋管理部門的要求，授權(quán)書還需要公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，而僅僅是簽訂購(gòu)房合同的話，則沒有要求必須經(jīng)過(guò)公證程序。如果大家對(duì)委托書的書寫方式不太熟悉的話，我的其他視頻有對(duì)委托書的書寫進(jìn)行講解，大家可以搜索了解。**后，提醒大家，購(gòu)房的法律程序相對(duì)繁瑣復(fù)雜，大家應(yīng)當(dāng)盡可能的親自完成相關(guān)手續(xù)的簽訂，以避免不可預(yù)估的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 你好,房貸可以轉(zhuǎn)給其他人嗎
  答

  貸款轉(zhuǎn)給他人屬于借貸者變更一般借貸者變更有幾下幾種借款人離異、死亡，抵押物權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，抵押物承受人須在正常還款情況下申請(qǐng)辦理主體變更業(yè)務(wù)，原借款人存有逾期須先辦理逾期還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想知道房屋買賣合同能不能不經(jīng)過(guò)房主本人，其他人代簽
  答

  沒有，必須簽定補(bǔ)充協(xié)議，或者寫“代”

  全部8個(gè)回答>