已有3個回答

• 142****4003

  網(wǎng)簽合同是可以改的，但是一樣要雙方都認可的情況下改。網(wǎng)簽合同設(shè)有密碼。開發(fā)商和業(yè)主都有密碼，要輸入2個密碼就可以改，然后，再次輸入雙方密碼來確認

  查看全文↓ 2018-07-15 12:41:45
• 136****2134

  1、如果商品房買賣合同是開發(fā)商遺失的，那么它有義務(wù)為您補辦一份。
  2、如果商品房買賣合同是您遺失的，那么其實從權(quán)利義務(wù)的角度來說，開發(fā)商無須為此事負責。
  
  那么為了保障您的權(quán)益，您可以做如下處理：
  1、與開發(fā)商協(xié)商，影印一份合同復印件；
  2、去樓盤所在地的房地產(chǎn)管理部門，申請查詢上述合同是否已經(jīng)備案登記。
  如果有可能的話，**好核對復印件和房地產(chǎn)管理部門存檔的原件一否一致。
  3、從今年（2012年）開始，國內(nèi)大部分地區(qū)已經(jīng)實行了網(wǎng)簽，可以上網(wǎng)查詢你購房的相關(guān)事宜是否有公示。
  
  其實如果房產(chǎn)買賣雙方都能夠遵守合同約定的話，合同本身并不是十分重要，因為**后確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的是房產(chǎn)證。因此不需要過于緊張。
  保留好繳納房款和相關(guān)稅費的發(fā)票，也可以作為你購房的證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-15 12:41:10
• 133****7423

  正常是應(yīng)該能補辦的。
  
  去當初打網(wǎng)簽合同的地方補辦
  

  查看全文↓ 2018-07-15 12:40:48

相關(guān)問題

• 問 ??商品房網(wǎng)簽合同丟失怎么辦？
  答

  購房合同己網(wǎng)簽了，說明合同已經(jīng)生效，并且當事人履行合同，合同丟失了應(yīng)當盡快補簽，完善相關(guān)手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 商品房網(wǎng)簽合同丟失怎么辦
  答

  1、購房者的合同丟失沒有太大關(guān)系。補辦也是很容易的事。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必擔心對方更改。4、如果買受人丟失合同想要補辦，可以找其他合同復印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

  全部5個回答>
• 問 商品房買賣合同丟失怎么辦
  答

  如合同已備案，可以到房管部門復制下，如未備案可以到開發(fā)商處復制均可。但應(yīng)當在復印件中加蓋公章，以確定復印件與原件一致。

  全部5個回答>
• 問 ??商品房買賣合同丟失怎么辦？
  答

  一、商品房買賣合同原件丟了怎么辦?如合同已備案，可以到房管部門復制下，如未備案可以到開發(fā)商處復制均可。但應(yīng)當在復印件中加蓋公章，以確定復印件與原件一致。二、商品房買賣合同復印件具有法律效力嗎?1.開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的有效證據(jù)。2.如果因為《房屋買賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應(yīng)當提供買賣合同原件，僅提供復印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對方當事人認可復印件的真實性除外。3.如必須要交回合同原件，先完整復印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時間、何時歸還、此復印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應(yīng)及時將修改的合同要回。4.《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對書證、物證、視聽資料進行質(zhì)證時，當事人有權(quán)要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：(一)出示原件或者原物確有困難并經(jīng)人民法院準許出示復制件或者復制品的;(二)原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復制件、復制品與原件或原物一致的。三、房屋買賣的電子合同是否具有法律效應(yīng)?電子合同法律效力有法律法規(guī)認可。 目前，《電子簽名法》第13、14條認可了可靠電子簽名的合法效力;《合同法》第10、11條認可以數(shù)據(jù)電文作為合同書面形式的合法載體。 根據(jù)《電子簽名法》第五條至第八條規(guī)定，鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。

  全部4個回答>
• 問 ??商品房抵押合同丟失了怎么辦？
  答

  在房交所檔案科,花50元就可以調(diào)出來,很簡單!記到把你的產(chǎn)權(quán)人的證件帶起一路喲!房產(chǎn)證復印件,和產(chǎn)權(quán)人的身份證原件!

  全部3個回答>