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• 136****3219

  一般情況下，現(xiàn)役軍人可以在所屬部隊內(nèi)部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理。 原則上符合貸款條件即可。
  
  公積金貸款申請條件：
  
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；

  查看全文↓ 2018-07-15 13:52:10
• 143****6828

  可以的。參加軍隊住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請本市住房公積金貸款，同時要符合《細(xì)則》相關(guān)貸款條件。申請住房公積金貸款的軍人，需提供與所在單位后勤機關(guān)財務(wù)部門簽訂的《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書》、所在單位后勤機關(guān)財務(wù)部門出具的《承諾書》、軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明、中心規(guī)定的其他材料等資料。
  公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，軍人住房公積金貸款額度不得超過住房公積金管理委員會確定的**高額度，且必須同時符合下列條件：貸款**高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80％，一方繳交住房公積金的**高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的**高額度為50萬元；貸款額度不超過借款人實際還貸能力；雙方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過70萬元，一方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過50萬元。此外，貸款期限**低2年，一般不得超過20年，且還款**長借款期限至借款人達(dá)到法定退休年齡后5年。
  值得注意的是，軍人申請住房公積金貸款用于購買軍隊經(jīng)濟適用住房、安置住房等具有保障性質(zhì)的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)以公積金中心認(rèn)可的抵押、質(zhì)押等方式辦理貸款擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:52:05
• 142****3360

  軍人住房公積金貸款
  《軍人住房公積金貸款管理辦法》共10章39條，主要從以下幾個方面進(jìn)行了明確。
  一、貸款對象。參加住房公積金歸集的軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。軍人住房公積金貸款，按照優(yōu)先批準(zhǔn)購買商品住房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地的軍人，兼顧個人職級、服役年限等因素，由軍區(qū)級單位在總部下達(dá)的年度貸款控制指標(biāo)范圍內(nèi)實行輪候?qū)徟?br/>二、貸款條件。軍人申請貸款應(yīng)具備的主要條件為：家庭具有償還貸款本息的能力，有不低于國家規(guī)定的住房公積金貸款**比例的**款資金，提供符合協(xié)作銀行規(guī)定的貸款擔(dān)保，所購住房為家庭首套住房，夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款等其他條件。
  三、貸款額度、期限和利率。軍人公積金貸款實行限額管理，當(dāng)?shù)卣?guī)定低于40萬的，統(tǒng)一限額40萬元；當(dāng)?shù)卣?guī)定高于40萬元的，可按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。貸款**長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率時，軍人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
  四、貸款擔(dān)保。軍人申請住房公積金貸款，購買商品房的，主要以所購住房作抵押；購買軍隊經(jīng)濟適用住房或安置住房的，可以按協(xié)作銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、保證等方式辦理貸款擔(dān)保。
  五、貸款程序。軍人向所在單位后勤（聯(lián)勤、保障）機關(guān)財務(wù)部門提出申請，填寫《軍人住房公積金貸款申請表》，同時提供軍人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明、軍人及配偶住房情況證明、擬購住房的相關(guān)材料、家庭經(jīng)濟收入情況證明等其他有關(guān)材料。財務(wù)部門會同營房部門對材料進(jìn)行審查后，按建制關(guān)系報軍區(qū)級單位主管部門審批。
  六、貸款償還。軍人應(yīng)當(dāng)按照與協(xié)作銀行簽訂的借款合同約定，按期償還貸款本息；軍人退出現(xiàn)役時，將其住房補貼和住房公積金用于提前償還剩余貸款本息。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:51:52
• 153****1869

  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  住房公積金貸款流程:
  貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
  對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
  公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；
  銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；
  以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-07-15 13:51:36

相關(guān)問題

• 問 ??軍人買房可以用公積金貸款嗎？
  答

  2018年軍人申請公積金貸款需要具備下列條件：　　1.申請人的家庭需要具有償還貸款本息的能力;　　2.購房時具有一定比例的**款資金，不能提取公積金用于**;　　3.具有合法的購房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件;　　4.提供銀行或中心規(guī)定的貸款擔(dān)保;　　5.夫妻雙方均未申請過軍隊或者城市住房公積金貸款;　　6.軍隊及協(xié)作銀行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)役軍人可以用公積金貸款買房嗎
  答

  現(xiàn)役軍人 公積金貸款適用的人群有：現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等。1、軍人住房公積金貸款實行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，購買首套住房時，經(jīng)所在大單位批準(zhǔn)，可向軍隊指定的商業(yè)銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。2、申請條件。申請軍人住房公積金貸款人員應(yīng)具備一定的條件，例如：夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款，等等。各大單位審批貸款人資格時，應(yīng)優(yōu)先批準(zhǔn)購買商品住房、駐艱苦邊遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩地軍人，兼顧考慮借款人職級，服役年限等因素。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

  全部5個回答>
• 問 我是軍人想問下買房可以用公積金貸款嗎
  答

  軍人是不可以用住房公積金買房的?，F(xiàn)役軍官雖然每年也都在上交一定的住房公積金,但這些公積金都只是留在了部隊內(nèi)部,并沒有交存地方的各個商業(yè)銀行,所以,地方的各個商業(yè)銀行不會向軍人提供公積金貸款。理論上講,軍人的公積金上交在何處,該處就應(yīng)該提供公積金的貸款。

  全部3個回答>
• 問 可以用公積金貸款嗎？可以用外地公積金貸款嗎？
  答

  外地的公積金貸款可以，必須本地有一套現(xiàn)房做抵押就可以

  全部2個回答>
• 問 ??裝修貸款可以用公積金嗎?裝修貸款可以用公積金嗎？
  答

  可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%)5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證

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