已有3個回答

• 141****0591

  贈與房產(chǎn)可以任意關(guān)系，只是只有直系親屬之間房產(chǎn)贈與才會免征營業(yè)稅和個人所得稅，別的關(guān)系的需要照常收取。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:54:04
• 151****7663

  法律上的贈與,無需血緣關(guān)系或是親屬關(guān)系,如贈與人的親屬以外的第三人對贈與人盡了較多的義務(wù),那么,贈與人就可以將財產(chǎn)贈與該第三人而無須什么關(guān)系;
  辦理過戶手續(xù),需贈與人、受贈人雙方持身份證明到需過戶財產(chǎn)的登記部門辦理;建議**好辦理公證;完全贈與?只要受贈人沒有出現(xiàn)被撤銷贈與的情形,一般情況下,贈與人是不能隨便撤銷的,經(jīng)過公證的贈與更是如此。
  只要贈與人在贈與書上簽字,就可以視為完全贈與了,若贈與人沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的情形撤銷贈與,就須承擔(dān)違約責(zé)任;
  而對于不動產(chǎn)的房子,根據(jù)《物權(quán)法》第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 因此,若是房子,受贈人完全取得所有權(quán),則以辦理過戶后為原則,若贈與人不辦理過戶登記,則須承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:53:35
• 136****3009

  房產(chǎn)贈與對象是哪些人；如果房產(chǎn)要贈與他人的對象，這范圍就有很多了：：
  比如：父母、子女、兄弟、兄妹，姐弟、親戚、朋友、國家、貧窮山區(qū)、**、福利院等等，甚至任何人都 可以贈與。
  只要你自愿贈與都可以的，是任何時不能干 涉的。

  查看全文↓ 2018-07-15 18:52:52

相關(guān)問題

• 問 哪些人需要交房產(chǎn)稅？
  答

  一.房產(chǎn)稅介紹。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。二.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。(1)產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前述列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。三.補(bǔ)充。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收(2)?？h城是指縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為所轄行政區(qū)域。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承人通常包括哪些人，有哪些規(guī)定？
  答

  據(jù)說是配偶、子女這樣的直系親屬可以繼承房產(chǎn)，但具體怎么規(guī)定的我也不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承人有哪些,哪些人可以繼承房產(chǎn)?
  答

  這個一般由繼承人協(xié)商遺產(chǎn)分割方式，得到房子的繼承人，應(yīng)當(dāng)對其他繼承作相應(yīng)的補(bǔ)償，如果協(xié)商不成，可由人民調(diào)解委員會調(diào)解或向法院起訴，相關(guān)規(guī)定如下：《中華人民共和國繼承法》第十五條　繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

  全部3個回答>
• 問 ??夫妻房產(chǎn)可公證給一人嗎？作用都有哪些呢？
  答

  公證的效力是證明你們之間的協(xié)議真實(shí)。但是因?yàn)樯婕稗r(nóng)村房產(chǎn)制度，即使你們自愿達(dá)成協(xié)議，也不產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)更改的效力。

  全部5個回答>
• 問 哪些人可以申請保障房 哪些人可以買保障房
  答

  各種類型的保障性住房申請條件要根據(jù)所在城市不同而有所不同。哪些人可以申請保障房 哪些人可以買保障房，都有一定條件，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn); (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額; (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障; (六)市政府規(guī)定的其他條件。 申請廉租住房的，除具備上述以上六個條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。 本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房； （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外； （七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。