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• 142****0624

  購(gòu)房是必須提供婚姻證明的，已婚就需提供結(jié)婚證，未婚需要提供單身證明。單獨(dú)購(gòu)房是想作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的意思嗎？新婚姻法規(guī)定，對(duì)于婚后購(gòu)房，對(duì)于能證明購(gòu)房款為一個(gè)人所支付、或簽訂協(xié)議認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況也是視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:15:47
• 135****2462

  先說(shuō)明，房屋所在地有無(wú)限購(gòu)政策；辦理房產(chǎn)證時(shí)，購(gòu)房人是否提出要加配偶名字。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:15:34
• 154****5790

  需要提供結(jié)婚證和配偶的身份證來(lái)確定該套住房屬于家庭第幾套住房，由此來(lái)確定契稅稅率。
  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號(hào)）：
  根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：
  一、關(guān)于契稅政策
  （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。
  （三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:15:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房為什么要結(jié)婚證？
  答

  1、銀行一般都會(huì)要求要的，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。 但若你有其它較過(guò)硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒(méi)結(jié)婚證也行。2、辦理貸款的時(shí)候如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒(méi)結(jié)婚出示單身證明。3、你在銀行的信用問(wèn)題是在結(jié)婚前還是結(jié)婚后，這個(gè)挺重要的。4、對(duì)于已婚的夫婦，作為你們的共同財(cái)產(chǎn)，銀行一般都會(huì)要求要的，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結(jié)婚證，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。5、若你有其它較過(guò)硬的條件(如地段好的房子的房產(chǎn)證)可能沒(méi)結(jié)婚證也行。而如果以單身的名義去買房，就不需要結(jié)婚照了，只需要民政局開(kāi)個(gè)單身證明就行。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)為什么買房子要結(jié)婚證？
  答

  這個(gè)簡(jiǎn)單，一般要結(jié)婚證的目的，就是證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。建議；1、你可以到民政部門開(kāi)證明，你們結(jié)婚登記的話都有底子。2、補(bǔ)辦結(jié)婚證手續(xù)也很簡(jiǎn)單。3、房產(chǎn)只要是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果在一個(gè)人名下不影響共有性質(zhì)。望能幫到你！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買房提供材料為什么要有結(jié)婚證明？
  答

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦房產(chǎn)證為什么需要提供結(jié)婚證？
  答

  要結(jié)婚證的主要目的是要證明你的婚姻狀況，如果沒(méi)有結(jié)婚必須出示單身證明。結(jié)婚證和房產(chǎn)證上的名字是兩回事。房產(chǎn)證只能寫你買房子的時(shí)候留在合同上的名字，如果需要增加的話要按過(guò)戶程序走。

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• 問(wèn) 婚后簽購(gòu)房合同為什么要結(jié)婚證
  答

  辦理房產(chǎn)證需要你出示身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房情況證明，如果已婚，還需要你配偶上述證件，目的只有一個(gè)，就是需要認(rèn)定你這房子是幾套房購(gòu)買，需要按照幾套房繳納契稅。

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