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公證房產遺囑如何收費

142****6118 | 2018-07-16 14:35:13

已有3個回答

  • 138****4416

    1.證明財產繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：
    (1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；
    (2)1萬元以上的，按2%收費。
    2.證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。
    3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。
    4.證明土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋轉讓、房屋買賣及股權轉讓：
    (1)50萬元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；
    (2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；
    (3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；
    (4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；
    (5)2000萬元至5000元的部分收1‰；
    (6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；
    (7)1億元以上的部分收0.1‰。
    5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。
    6.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元。
    7.證明印鑒屬實，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。
    8.證明遺囑的，收費200元；證明遺囑效力的，收費300元。

    查看全文↓ 2018-07-16 14:36:28
  • 157****4928

    一、遺囑公證費用是多少


    公證服務收費標準：


    1、辦理遺囑公證，每件收費150—200元。2、保管遺產，由雙方協(xié)商收費。


    3、確認遺囑效力，每件收費200—300元。4、證明財產繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，**低收取200元。


    二、遺囑公證的注意事項有哪些


    1、遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，對受脅迫、欺騙違背遺囑人真是意愿的，公證處不予公證;

    2、遺囑處分的財產，應是個人財產，如是共有財產，則遺囑中只能處分其中屬于遺囑人個人所有的部分;


    3、遺囑人立遺囑時對缺乏勞動能力，又沒有生活來源的繼承人應保留一定的遺產份額;


    4、夫妻或其他財產共有人同時申請遺囑公證的，應當分別設立，處分屬于各自的財產份額，一般不得共同設立一份遺囑;


    5、立遺囑人在立遺囑時可以指定將財產遺留給受益人個人，而不歸受益人夫妻共同所有;


    6、遺囑生效前，遺囑人可依法變更或撤銷遺囑，但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑;


    7、公證員將根據(jù)立遺囑人的狀況決定立遺囑時是否需要進行現(xiàn)場錄音或錄像;


    8、不宜公開的遺囑，立遺囑人本人應注意保密。


    公證遺囑的辦理程序


    一、立遺囑人應向公證處提出申請，并填寫公證申請表。


    申請表應記明以下內容：


    1、申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;2、請求公證的事項及公證書的用途;


    3、交材料的名稱、份數(shù)及有關證人的姓名、地址;4、申請的時間及其他需要說明的問題。


    立遺囑人應在申請表上簽名或蓋章;填寫申請表有困難的，可由公證人員代填。


    二、提交材料


    申請遺囑公證應提交以下材料：


    1、申請人為境內的，應提供居民身份證、戶口簿;境外的，應提供護照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財產憑證(如：房地產權證、存款證明、股權證明等);


    3、立遺囑人的親屬關系證明及相關的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應提交執(zhí)行人的身份證明。


    三、申請受理，發(fā)通知單


    公證處認為符合規(guī)定、決定受理申請的，將發(fā)給受理通知單，并按規(guī)定標準收取公證費。遺囑人如交納公證費有困難的，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減免。


    四、公證人員對遺囑內容進行審查


    公證人員會通過詢問證人、調取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場勘驗、進行鑒定等方式，對遺囑涉及的事項、財產進行審查。立遺囑人應當如實陳述與公證事項有關的事實，并提供相應的材料。


    遺囑公證應由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時，應有一名見證人在場，見證人應在遺囑和筆錄上簽名。


    五、內容審查完畢后，報審批


    經公證人員審查合格，認為可以出具證明，承辦公證員草擬公證書后，連同卷宗報公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項。


    六、制作公證書


    審批合格后，制作公證書，按司法部規(guī)定或批準的格式制作，不得涂改、挖改，必須修改的應加蓋公證處校對章。公證書應使用中文制作。公證處應制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。


    除法律另有規(guī)定外，遺囑公證書從審批人批準之日起生效。審批人批準日期即為出證日期。


    七、發(fā)放公證書


    遺囑公證書由立囑人到公證處領取;必要時，也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應在公證書送達回執(zhí)上簽名或蓋章，并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號。


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    查看全文↓ 2018-07-16 14:36:05
  • 147****2616

    來源：華律網(wǎng)整理 2018-01-14 21955人看過
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    隨著人們的法制意識的增強，對于財產的處理人們也會傾向于通過遺囑等來進行，各種方式也越來越規(guī)范，那么房產遺囑公證費用是多少，有何收費標準嗎?我國的法律是如何要求房產遺囑公證的費用的，下面就讓小編為您詳細的介紹一下。



    一、如何辦理房產遺囑公證

    遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

    遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。

    遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。

    遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。

    申辦遺囑公證，遺囑人應當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

    (一)居民身份證或者其他身份證件;

    (二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;

    (三)公證人員認為應當提交的其他材料。

    遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應當在申請表上簽名。

    二、房產遺囑公證的費用是多少

    對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

    按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅?！?br/>
    房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費用問題：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。

    遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。

    三、遺囑公證費用簡介

    我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).

    查看全文↓ 2018-07-16 14:36:01

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