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• 152****9328

  房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎；也可說(shuō)要先交，也可以說(shuō)先不交房產(chǎn)稅。。。
  因?yàn)樵跊](méi)有辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證前是不會(huì)交房產(chǎn)稅的，因?yàn)楸揪蜎](méi)有辦房產(chǎn)證，從何說(shuō)起交稅房產(chǎn)稅。
  如果要是已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證了，就需要交稅，后辦證。
  需要先交稅后，持稅務(wù)局的發(fā)票，房產(chǎn)交易中心的工作人員才會(huì)受理，接手辦理房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:03:16
• 136****1273

  買房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話沒(méi)法進(jìn)入交易程序、也就沒(méi)法交稅

  查看全文↓ 2018-07-16 15:02:56
• 153****4396

  房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎;也可說(shuō)要先交，也可以說(shuō)先不交房產(chǎn)稅。
  
  因?yàn)樵跊](méi)有辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證前是不會(huì)交房產(chǎn)稅的，因?yàn)楸揪蜎](méi)有辦房產(chǎn)證，從何說(shuō)起交稅房產(chǎn)稅。
  
  如果要是已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證了，就需要交稅，后辦證。
  
  需要先交稅后，持稅務(wù)局的發(fā)票，房產(chǎn)交易中心的工作人員才會(huì)受理，接手辦理房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:02:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證要交房產(chǎn)稅嗎? 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)稅與房產(chǎn)證無(wú)關(guān)，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn),房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。所以,是否為房產(chǎn),并不以是否有房產(chǎn)證為條件。即使沒(méi)有房產(chǎn)證,只要是符合上述概念的房屋,就應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交納房產(chǎn)稅。拓展資料：三種情形需要繳納房產(chǎn)稅：1、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無(wú)共墻、無(wú)連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅。2、個(gè)人新購(gòu)的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。

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• 問(wèn) ??貸款還沒(méi)下來(lái)能先交房產(chǎn)稅嗎
  答

  在完全還清貸款后再繳納。因?yàn)楝F(xiàn)在房子還不完全是你的是你和銀行共有。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能落戶嗎？房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要怎么落戶？
  答

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以貸款嗎
  答

  　房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)是不能辦理抵押貸款，辦理房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：　　一、所需材料：　　1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）　　2、權(quán)利人及配偶的身份證　　3、權(quán)利人及配偶的戶口本　　4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)　　5、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單　　8、為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)　　二、辦理流程：　　1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、 戶口本 、結(jié)婚證 、房產(chǎn)證 、購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單　　2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！　　?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！　　?、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！　　?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以賣房嗎
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)之前是可以賣的，但是可能買家會(huì)因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)證擔(dān)心，因?yàn)檫@個(gè)中間有很多麻煩： 1）首先你的房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，如果買賣的話只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具結(jié)清證明，新開發(fā)商開具同意更名書，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)科辦理更名手續(xù)； 2）買方所擔(dān)心的是：一、你的房子現(xiàn)在屬于青黃不接，不知道什么時(shí)候能把房產(chǎn)證辦理下來(lái)；二、你所謂的開放商和政府之間有些問(wèn)題，是什么問(wèn)題？會(huì)不會(huì)是屬于房子的質(zhì)量不合格，或者是土地根本就沒(méi)拿下來(lái)還有就是土地的性質(zhì)是不是住宅等。如果你能解決買方這些問(wèn)題的話是可以買賣的。 3）自己承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)還蠻小的，相對(duì)來(lái)說(shuō)是買方會(huì)多一點(diǎn)，只要在買賣的時(shí)候約定好就醒了，付**的時(shí)候去還貸款，更名簽字時(shí)付尾款即可。

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