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• 136****6283

  簡單說，房地產(chǎn)領(lǐng)域的網(wǎng)簽指的是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。
  網(wǎng)簽過后會有一個網(wǎng)簽號，房子的買賣雙方可以通過這個網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽的意義是讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。 所以，一旦你發(fā)現(xiàn)你買的房子不能網(wǎng)簽，那就說明，這套房子就是已經(jīng)賣了。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:07:08
• 148****9326

  沒有網(wǎng)簽基本可以認定是不具備銷售或預售資格，因為每個開發(fā)商只要證件齊全，都急切地想要辦理網(wǎng)簽手續(xù)，以達到預售資格，那樣才有權(quán)利收取定金。
  所以如果他們還沒有網(wǎng)簽，你要求他們出示預售許可證的復印件，這個按國家規(guī)定是必須明示的，如果還沒有，就暫時不要交錢定房（1千元以內(nèi)的意向金是可以交的，那個是可以退的）。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:05:09
• 145****6065

  千萬別買，網(wǎng)簽的房子，如果不解除網(wǎng)簽，過戶貸款等等都沒法辦理。我現(xiàn)在正被這樣的事情困擾。所以提醒樓主慎重一點，貪便宜可能會吃大虧的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:05:01

相關(guān)問題

• 問 ??想知道辦不了網(wǎng)簽的房子能買嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時候會很順利。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案。這種情況買房者要謹慎了，因為以后合同備案是個問題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個問題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產(chǎn)證，這就是**大的區(qū)別。

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• 問 網(wǎng)簽的房子能買嗎
  答

  已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不能再次買賣，除非把上次網(wǎng)簽撤

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• 問 ??沒有網(wǎng)簽的房子能買嗎
  答

  沒有網(wǎng)簽的可以交易

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• 問 沒網(wǎng)簽房子能辦貸款嗎
  答

  個人向銀行貸款需要的條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。個人向銀行貸款需要的材料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

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• 問 網(wǎng)簽的房屋為什么辦不了房產(chǎn)證？
  答

  我聽說網(wǎng)簽房屋辦不了房產(chǎn)證，可能是因為開發(fā)商手續(xù)不全或者房屋有問題。具體情況我也不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

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