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• 152****4897

  第二種情況：有房有貸
  辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。
  第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:48:21
• 131****4930

  一、婚前買房婚后加名----有房無貸
  辦理流程是：
  1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:48:04
• 131****4203

  這個不需要什么手續(xù)的 帶上戶口本，房本 帶上雙方的身份證 帶上雙方的口頭認可去產權中心 之后交納300元的工本費 好了，可以回家了

  查看全文↓ 2018-07-16 15:47:51

相關問題

• 問 婚前買房,領證后加名字,要什么手續(xù)？
  答

  愛情不是討價還價。如果你們兩人之間的感情很可靠，你很確定你的女朋友會死心塌地的跟著你，你怎么會擔心他們家里人不同意？如果你很確定她將來一定要嫁給你，那么寫不寫她的名字又有什么關系？除非你不是真心的喜歡她。但是，在你的提問中可以看出你還是喜歡她要娶她的，只是你不知道她到底能不能夠嫁給你。這是問題的關鍵，其實要我說，嫁不嫁給你不是她家里人說了算的，而是她自己，她要是鐵了心要嫁給你，她家里人又什么辦法？她家里人要是反對，她到時候天天痛苦天天難受，你說父母能忍受嗎？那個父母不是為了子女好？我也是一個快要結婚的女孩子，對于我男朋友在房產證上寫不寫我的名字，寫誰的名字我根本就不在乎，假如說我們兩個結婚以后后來又要分手了，那你說感情都不在了，要著房子做什么？！我覺得你女朋友給你提出這樣的問題，你的好好想想。我認為她是對你不信任，或者說對你們之間的感情沒有把握。。。如果她堅持要這樣做，就分手吧，愛你就應該為你著想，這種還沒有結婚就想著將來財產問題的女孩子你敢娶她嗎？或者你換個角度想想，在這種情況下，如果房子是她家里買的，你會不會提出非要寫上自己的名字負責就分手的難題？這樣想不就想明白了？~

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• 問 婚前買房婚后加名字
  答

  婚前買房婚后加名字其實是合法的，在婚前買房婚后加名字之后，房屋就屬于共同財產，需要攜帶身份證，結婚證以及房產證等相關資料去辦理即可，也就是追加一個共有人，給另一方發(fā)放共有權證。如果離婚的話，這個財產也就是夫妻的共同財產，可以進行分割。只是在分割的時候需要先還清貸款。不過按照司法相關解釋規(guī)定，向婚前首付婚后共同還貸的房子，即便是不追加共有人，那么房屋也是部分共同所有，而且離婚之后產權人基本上也不會發(fā)生變化，簡單來說這種情況下即便是離婚了，房子也屬于婚前那方，如果追加了共有人那么分割的時候房屋也就不一定屬于婚前那方了。綜上所述，其實婚前買房婚后加名字，主要也是涉及到了財產分割的問題，雖然婚前購買的房屋屬于個人財產，但是婚后如果愿意添加對方的名字也是符合法律規(guī)定的。

• 問 婚前買房婚后加名字
  答

  婚前買房婚后加名字需要經過財產擁有者的同意，可以在兩人婚后加上另一方的名字：①不動產物權的設立，變更，轉讓，經依法登記，發(fā)生效力。②明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，這種情況下，給配偶加名字，要再收契稅。③婚前財產的產權證加配偶名字，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記收取契稅，交易手續(xù)費，合同印花稅，房屋登記費。④加名字程序。如果在還完貸款后再加名字，那手續(xù)走正常的加名過戶手續(xù)就可以，到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，得先到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，再到房管所申請加名。⑤婚前房產加上對方名字，房產成為共同財產，如果離婚，就有權利分割。

• 問 婚前買房婚后怎么加名字
  答

  商品房買賣的合同寫與不寫問題不大，進行正式產權登記時，可以加你的老婆為房產共有人便可。

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• 問 婚前買的房子婚后怎樣加名字？需要哪些手續(xù)？
  答

  可以。但婚后為你在房產證上加你的名字，必須得到男方同意，且該房產已取得房產證。在房產證上為你加名后，該房產就屬你們夫妻共有財產。對房產的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時不注明共有份額時，則該房產屬于你們共同共有，雙方各占一半，你所占份額相當于男方贈與給你。根據《物權法》第九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產！所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于屬權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記（贈與）收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅（權證）、房屋登記費。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。

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