已有3個(gè)回答

• 153****3608

  婚前買的房子,寫的是女方名字,離婚后 房子怎么分配 法院會怎么判
  
  回答你的提問；
  
  一、婚前一方出資購房，婚后登記在出資人名下的，屬于出資人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
  
  二、婚前一方出資購房，婚后登記在夫妻名下的，視為一方對另一方贈與，房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:34:02
• 155****2864

  如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買，誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，男方是有一半房屋產(chǎn)權(quán)的。
  離婚房屋分配：
  離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  　　根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
  采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。
  拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:33:55
• 136****0369

  婚前男方出全款買房子寫女方名字，房產(chǎn)屬于女方所有，男方以結(jié)婚為目的購置房產(chǎn)贈與女方，屬于附義務(wù)的贈與行為。離婚時(shí)，男方可以主張女方返還出資款和利息。《中華人民共和國合同法》第一百九十條　贈與可以附義務(wù)?！　≠浥c附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。　第一百九十二條　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　　
  （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　　
  （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　　
  （三）不履行贈與合同約定的義務(wù)?！　≠浥c人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2018-07-16 17:33:49

相關(guān)問題

• 問 房子是女方母親名字，婚后更名為女方，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割？
  答

  房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證是丈夫的名字怎么辦?離婚后,房子怎么處理?
  答

  一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。二、新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋的分割按**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后按揭的房子離婚怎么處理
  答

  答：1、雙方協(xié)商解決：雙方可以協(xié)商處理按揭房子的問題，離婚時(shí)可以約定由誰買斷按揭房子，買斷后另一方可以收回按揭款，或者可以協(xié)商誰來繼續(xù)按揭。2、訴訟解決：若雙方無法協(xié)商，也可以通過法律手段解決，訴訟時(shí)可以由法院裁定誰來支付按揭款，并確定按揭房子的所有權(quán)。3、借助有關(guān)部門處理：雙方也可以借助有關(guān)部門來解決按揭房子的問題，比如雙方可以向當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門或金融機(jī)構(gòu)申請?zhí)幚戆唇曳孔拥膯栴}。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚后買房的債務(wù)怎么算名字是女方?
  答

  是，婚后所有的東西都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?? 男方婚前房子復(fù)婚后加上女方名字,再次離婚怎么辦
  答

  夫妻雙方享有同等的權(quán)利，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割，有協(xié)議的從協(xié)議，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規(guī)定，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，那么離婚時(shí)。同時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，夫妻雙方婚后購買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有協(xié)議的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，協(xié)議分割?！痘橐龇ā访鞔_規(guī)定。關(guān)于分割，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不能達(dá)成協(xié)議的，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下，歸產(chǎn)權(quán)方所有。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分

  全部4個(gè)回答>