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• 149****7127

  加上另一方名字屬于自愿贈予，性質改變成夫妻共同財產，離婚時雙方平均分配。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:38:18
• 136****0994

  ，在出資給子女購房時，如果想規(guī)避離婚時的財產分割風險，可以在產權證上約定份額，這樣就能保證自己的權益。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:37:47
• 141****2362

  加名以后，離婚就要分割,您好 加上名字的就算共同財產 需要平均分割

  查看全文↓ 2018-07-16 20:37:05
• 147****5172

  加名視為贈與，屬于雙方的財產了。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:36:28
• 152****7320

  除非男方自愿加名，否則，離婚時房屋一定歸屬男方個人所有。當然，婚后共同財產償還的價金及對應的房屋增值，離婚時女方可主張分割。”如果是婚前或者婚后，房產加了女方名，在法律上，一般就會認定為夫妻共同財產了，因為加名其實是對房屋贈與行為的物權法上的確認。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:35:43

相關問題

• 問 ?? 婚前房產加名要交稅嗎
  答

  房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸 辦理流程是 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。望采納

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• 問 婚前房產房產證丈夫名離婚怎么辦
  答

  房產證是你的名字，若是婚前你購置的也就代表著這房產是你的，現在離婚要將房產給你丈夫，那就要過戶。若是婚后你們購置的那就是你們都有產權，但是現在要把產權全部給你丈夫，那也要過戶，總之，必須過戶。希望對你有幫助

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• 問 ??婚前房產如何公證加名字？婚前財產婚后公正加名離婚怎么分？
  答

  婚后已經添加了女方名字，則房屋的權屬關系已經發(fā)生了變化，也就是公證的東西已經發(fā)生了變化，原來的公證就已經沒有意義了。極端一點，假設你公證后把房子賣給別人了，那難不成你賣完房子還能拿著公證書說這套房子還是你的嗎，顯然不能了，都是一個道理的。離婚后財產要共同分配，具體什么比例分配看你們自己的協商，不行就請律師調節(jié)或干脆請法院判決。

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• 問 ??離婚時婚前房產怎么辦
  答

  1、關于夫妻婚前的房產，具體有幾種情況：（1）該房產為夫妻一方婚前支付**購買，房屋產權登記在**支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的；（2）該房產為夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產權登記在自己子女名下的；（3）該房產為夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產權登記在一方名下的。2、夫妻離婚時婚前房產，婚前房產分割：（1）由夫妻一方在婚前支付**購買，房屋產權登記在**支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的房屋?！痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ返囊?guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付**款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。如果雙方對財產歸屬有協議的，按照協議內容處理。（2）由夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產權登記在自己子女名下的房屋。如果在婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且將房屋產權登記在自己子女名下的，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。（3）由夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產權登記在一方名下的房屋。在現實生活中，這類情況經常會出現。往往男女雙方結婚前，男方為了討好女方，會將房產登記在女方一方名下。如果存在這種情況就比較麻煩。如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求。也就是說離婚時，未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則**后可能會人財兩空

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• 問 婚前房產如何公證加名字？婚前財產婚后公正加名離婚如何分？
  答

  婚后已經添加了女方名字，則房屋的權屬關系已經發(fā)生了變化，也就是公證的東西已經發(fā)生了變化，原來的公證就已經沒有意義了。極端一點，假設你公證后把房子賣給別人了，那難不成你賣完房子還能拿著公證書說這套房子還是你的嗎，顯然不能了，都是一個道理的。離婚后財產要共同分配，具體什么比例分配看你們自己的協商，不行就請律師調節(jié)或干脆請法院判決。

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