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中介的客戶也是在售樓部置業(yè)顧問那里成交，怎么會(huì)一定比售樓部便宜呢？
全部3個(gè)回答>為什么售樓處比中介貴？
157****0271 | 2018-07-16 21:55:38
已有3個(gè)回答
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137****7029
售樓部的工作人員他們的收入一般都分兩部分，就是底薪加提成。收入跟售樓業(yè)績(jī)是綁在一起的。他們的工作屬于銷售性質(zhì)的。房地產(chǎn)的中介他們所掙的錢就是促成買家和賣家的生意成交以后的介紹費(fèi)。起個(gè)媒介作用。
查看全文↓ 2018-07-16 21:56:50 -
141****5428
有幾種情況，一是有炒房者開盤價(jià)格低時(shí)買下的，只交了認(rèn)購(gòu)款或定金，掛到中介出售，直接到開發(fā)商簽合同。一種是委托中介出售，是銷售策略，達(dá)到房源緊張，催促客戶買房。再一種就是資金出問題了，低價(jià)拋售，甚至一房多賣。建議確定看好的樓盤、樓號(hào)、房號(hào)到該房所屬房管局去查詢有備案就知道了。
查看全文↓ 2018-07-16 21:56:25 -
157****3370
售樓處的價(jià)格是隨時(shí)調(diào)節(jié)的，一般往高了調(diào)，中介公司出售的新房一般為早起買房的人轉(zhuǎn)讓的房子，那是價(jià)格比較低，所以中介公司賣的新房比售樓處便宜；
查看全文↓ 2018-07-16 21:56:00
再一種情況是一二手聯(lián)動(dòng)，中介公司拿的傭金比較低，這部分利潤(rùn)空間自然讓給客戶了。
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不會(huì)，只有更便宜。不然他們不會(huì)代理中介賣房了。找中介會(huì)更多優(yōu)惠。
全部5個(gè)回答> -
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手房走一手房程序是因?yàn)樵摲慨a(chǎn)買家只是和開發(fā)商簽定了認(rèn)購(gòu)書，是簽過過合同，目前也只有這一種方法。不過買二手房走一手房手續(xù)需要注意的有：買方需本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件、購(gòu)房合同。賣方權(quán)利人帶上有效身份證件及相關(guān)證件到場(chǎng)。出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人同時(shí)到場(chǎng)。一定要注意買方本人或賣方因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)的可委托他人辦理，但買賣雙方不能委托同一個(gè)人辦理。受托人屬非直系親屬的須辦理公證委托方為有效。買賣雙方必須對(duì)交付的方式自行協(xié)商一致，并對(duì)彼此達(dá)成的協(xié)議負(fù)責(zé)。
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開發(fā)商售樓處的售房?jī)r(jià)格是和中介公司一致的。開發(fā)商為了盡快把開發(fā)的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會(huì)聯(lián)系有一定規(guī)模的中介公司幫助其銷售。如果開發(fā)商售樓處的售房?jī)r(jià)格比中介公司代理的售房?jī)r(jià)格便宜，那么就沒有人會(huì)到中介公司去購(gòu)買新房，開發(fā)商想盡快銷售出新房的策略就會(huì)落空，那么找中介公司幫助其銷售就成了多此一舉。
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