已有6個(gè)回答

• 132****4920

  需要提供結(jié)婚證。
  房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料
  1、申請(qǐng)人身份證明（賣(mài)方：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無(wú)法到場(chǎng)的話則需要寫(xiě)委托書(shū)到公證局公證。戶口本和復(fù)印件。買(mǎi)房：省份證原件和復(fù)印件、戶口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開(kāi)單身證明）。
  2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。
  3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。
  4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。
  5、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
  6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
  7、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)。
  8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:07:44
• 135****2788

  是的。需要提供：身份證明、婚姻證明，如果貸款買(mǎi)房還需要收入證明。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:07:32
• 131****9258

  二手房過(guò)戶買(mǎi)房不是必須提供結(jié)婚證和夫妻雙方證件。
  
  二手房過(guò)戶需要的證件有：
  
  （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
  
  （2）申請(qǐng)人身份證明;
  
  （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);
  
  （4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);
  
  （5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;
  
  （6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
  
  （7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
  
  （8）行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;
  
  （9）以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;
  
  （10）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);
  
  （11）拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);
  
  （12）房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:07:27
• 146****0559

  二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方需要結(jié)婚證戶口本。 一、二手房買(mǎi)賣(mài) 二手房買(mǎi)賣(mài)是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。傳統(tǒng)的二手房買(mǎi)賣(mài)大都經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費(fèi)用。 通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房屋是當(dāng)前買(mǎi)房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會(huì)一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買(mǎi)賣(mài)雙方的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買(mǎi)房人首要且慎重考慮的問(wèn)題。 二。買(mǎi)方需要的手續(xù) 手樓按揭貸款需提供資料 買(mǎi)方： 依.合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護(hù)照 / 回鄉(xiāng)證 / 臺(tái)胞證等; 貳.戶口本(加配偶)：戶主頁(yè)及申請(qǐng)人的一頁(yè); 三.婚姻證明：無(wú)婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件; 四.收入證明：申請(qǐng)人所在單位蓋章開(kāi)具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的貳倍或以上); 5.其他資產(chǎn)證明：近陸-依貳個(gè)月收入流水證明、車(chē)、租約、定期存款、債券、保險(xiǎn)等; 陸. 貸款銀行供樓存折; 漆.由房管局開(kāi)具以家庭為單位的無(wú)房證明(注意曾用名); 如：申請(qǐng)人為非廣州戶籍居民，需提供：①近兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納依年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;②戶口所在地開(kāi)具以家庭為單位的無(wú)房證明

  查看全文↓ 2018-07-16 22:07:15
• 142****8744

  需不需要看情況：
  
  1、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見(jiàn)的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫(xiě)著單獨(dú)所有。
  
  2、如果婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子，不管寫(xiě)一人的名字（也不管寫(xiě)其中的哪位），還是寫(xiě)一個(gè)人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字。
  二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料:
  1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
  2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。
  3.該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。
  
  4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣(mài)方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料。
  
  5、買(mǎi)方本人或賣(mài)方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書(shū)、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:07:06
• 158****7905

  如果是已婚是需要的。
  二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下：
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；
  2、賣(mài)方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜；
  3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù)； 買(mǎi)方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
  4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。
  5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。
  6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。
  7、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。

  查看全文↓ 2018-07-16 22:06:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房要拿結(jié)婚證嗎？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)需要買(mǎi)賣(mài)雙方提供身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件。當(dāng)然，如果結(jié)婚證遺失的話可以補(bǔ)正，再就是夫妻二人在同一個(gè)戶口本并且體現(xiàn)夫妻關(guān)系的話，無(wú)需提供結(jié)婚證了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶要結(jié)婚證嗎
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方需要結(jié)婚證戶口本。 一、二手房買(mǎi)賣(mài) 二手房買(mǎi)賣(mài)是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。傳統(tǒng)的二手房買(mǎi)賣(mài)大都經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費(fèi)用。 通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房屋是當(dāng)前買(mǎi)房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會(huì)一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買(mǎi)賣(mài)雙方的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買(mǎi)房人首要且慎重考慮的問(wèn)題。 二。買(mǎi)方需要的手續(xù) 手樓按揭貸款需提供資料 買(mǎi)方： 依.合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護(hù)照 / 回鄉(xiāng)證 / 臺(tái)胞證等; 貳.戶口本(加配偶)：戶主頁(yè)及申請(qǐng)人的一頁(yè); 三.婚姻證明：無(wú)婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件; 四.收入證明：申請(qǐng)人所在單位蓋章開(kāi)具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的貳倍或以上); 5.其他資產(chǎn)證明：近陸-依貳個(gè)月收入流水證明、車(chē)、租約、定期存款、債券、保險(xiǎn)等; 陸. 貸款銀行供樓存折; 漆.由房管局開(kāi)具以家庭為單位的無(wú)房證明(注意曾用名); 如：申請(qǐng)人為非廣州戶籍居民，需提供：①近兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納依年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;②戶口所在地開(kāi)具以家庭為單位的無(wú)房證明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買(mǎi)二手房，賣(mài)方不能提供結(jié)婚證，只能提供結(jié)婚證明
  答

  天津西青區(qū)如果賣(mài)方的房子不是唯一房產(chǎn)是可以不用提夠結(jié)婚證的。其他區(qū)域暫時(shí)都需要，否則不能過(guò)戶，結(jié)婚證可以到民政局辦理，當(dāng)天即可取。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房貸款需要原戶主結(jié)婚證嗎
  答

  辦理二手房按揭貸款，賣(mài)方需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行卡并到場(chǎng)面簽。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買(mǎi)二手房一定要帶上結(jié)婚證去嗎
  答

  **好拿上,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋,**好妻子也簽字

  全部3個(gè)回答>