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拿著離婚證件到戶籍管理部門（派出所），說明這些情況：可以其它都不變只把戶口分開，各自自立自己戶就可以了！就是分成兩個戶口本，自己保存自己的！自己是自己的戶主！或者甚至戶口本還一個，只是把夫妻關系改做朋友、老鄉(xiāng)、 同學、熟人或暫寄等等的關系就可以了！
全部3個回答>房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分
134****4255 | 2018-07-17 00:46:38
已有5個回答
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135****7433
如果是婚后夫妻共同財產(chǎn)，寫一個人的名字無所謂，也是可以分割的；如果是婚前個人財產(chǎn)，那就屬于個人所有，不能分割。
查看全文↓ 2018-07-17 00:50:16 -
134****3555
關鍵在于是婚前買的還是婚后買的，婚前屬個人財產(chǎn)，婚后才是夫妻共有的
查看全文↓ 2018-07-17 00:49:13 -
151****6927
房子如果是婚后買的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚是女方有權主張還款。如果是婚前購買的，屬于是男方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時不需要分割
查看全文↓ 2018-07-17 00:48:55 -
133****2246
如果證明是男方所有的,女方想要求分割房屋有難度,如果未明確給一方所有,可以分割
查看全文↓ 2018-07-17 00:47:46 -
151****9361
看實際出資情況的.婚姻法司法解釋三，是**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是**高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補充。解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方。
查看全文↓ 2018-07-17 00:47:22
由于我國住房制度多樣化，住房權屬狀態(tài)也是多樣化的，具體需要區(qū)分不同情況處理：
1、離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權的房屋
第一，對于私房和具備產(chǎn)權證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產(chǎn)。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記后取得所有權的，應定為夫妻共同財產(chǎn);如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關系存續(xù)期間以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，該房屋為共同所有。由于公房使用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區(qū)分下列情形處理：
a、一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，由于在婚姻關系存續(xù)期間內，無法體現(xiàn)出原公房使用權的交換價值，則在離婚分割該產(chǎn)權房時，可不考慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。
b、一方婚前承租的公房，是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權，在離婚分割該產(chǎn)權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分，確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權房的剩余價值按共同財產(chǎn)分割。
c、對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權房按共同財產(chǎn)分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買，但不是以夫妻共同財產(chǎn)而是以一方父母財產(chǎn)購買，產(chǎn)權證系夫妻雙方的名字，仍應為共同財產(chǎn)，只是在財產(chǎn)分割時，酌情考慮財產(chǎn)來源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房，且購買的出資來自該方父母，應為一方所有的財產(chǎn)。原系一方父母承租的公房，雖然以夫妻共同財產(chǎn)購置，但產(chǎn)權證上不僅有夫妻一方或雙方名字，還有一方父母名字，該房為家庭共有財產(chǎn)。
第三，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。
2、離婚時尚未取得完全產(chǎn)權的房屋
指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分產(chǎn)權，不是完全產(chǎn)權，主要指夫妻雙方根據(jù)福利政策以標準價購買的公有房屋。部分產(chǎn)權房屋是國家歷次房改政策的產(chǎn)物，其突出特點為部分產(chǎn)權處分受到限制。
第三、售房所得按照國家、單位、個人所占比例進行分配。它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產(chǎn)權證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實務分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權的情形，如果當事人有爭議且協(xié)商不成，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理，即人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。
3、離婚時尚未取得產(chǎn)權的房屋
指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權?；橐龃胬m(xù)期間已經(jīng)簽訂買賣合同，但未取得產(chǎn)權證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產(chǎn)權證，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。如果已經(jīng)支付了全部房價款，房屋所有權法律關系比較清晰，只需完善權屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產(chǎn)，對房屋權屬、分割、補償問題予以處理：
第一、在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義;
第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買;
第三、在婚前以夫妻雙方的共同財產(chǎn)購買，屬于婚前共同財產(chǎn)，財產(chǎn)性質存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產(chǎn)。
4、房屋中有父母出資的情況
根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定，父母為子女結婚購房的出資，應認定為贈與。即在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發(fā)推定為贈與。若當事人有在離婚訴訟前形成的證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不適用該條規(guī)定。需要強調的是，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。
對于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)權證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發(fā)，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產(chǎn)權證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資時有書面約定或聲明明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。
二、房產(chǎn)證是男方名字離婚怎么分
離婚財產(chǎn)分割的是夫妻的共同財產(chǎn)，如果是一方的個人財產(chǎn)是不進行分割的。
針對房產(chǎn)證是男方名字離婚怎么分問題，首先需要判斷房產(chǎn)的性質，如果是婚前購買，也沒有其他的約定，那么這個房子就是屬于男方個人的，離婚時是不分的。
如果沒有其他約定，且在婚內共同掙錢購買，可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果不能證明房屋是用你們婚后財產(chǎn)購買的話，面臨分不到財產(chǎn)的可能。
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