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• 137****9422

  不需要交稅。
  根據(jù)財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。意味著，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費和工本費。
  實際上，概括起來，就登記在一方名下的房產(chǎn)證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產(chǎn)加名字，婚后對某一方的婚前財產(chǎn)加名字，婚后對雙方共同財產(chǎn)加名字。對于第一種情形，顯然屬于房屋贈與，不但要征收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字的，均不需要交稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:03:09
• 131****1236

  誰出錢買的房子就是誰的，婚前買的房男方自己出資的，婚后就是加上女方的名字，如果離婚了女方也分不到一點。因為婚前財產(chǎn)與女方根本沒關系

  查看全文↓ 2018-07-17 02:03:04
• 152****0721

  如果婚前的房產(chǎn)證婚后加名字不需要交稅。
  根據(jù)財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。意味著，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費和工本費馨窩網(wǎng)。
  實際上，概括起來，就登記在一方名下的房產(chǎn)證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對某一方的房產(chǎn)加名字，婚后對某一方的婚前財產(chǎn)加名字，婚后對雙方共同財產(chǎn)加名字。對于第一種情形，顯然屬于房屋贈與，不但要征收契稅，還有個人所得稅、印花稅等其他稅目；第二種和第三種情形，即只要是婚后在房產(chǎn)證上加配偶名字的，均不需要交稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:03:00

相關問題

• 問 婚前房子婚后加名字費用要多少
  答

  婚前房產(chǎn)證加名字：婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、所得稅、營業(yè)稅等稅費?；榍胺慨a(chǎn)證加名的費用：1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。2、每平方米2.5元的叫一個。3、房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。4、原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價值50%部分1%的的個人所得稅;5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。6、萬分之五的印花稅。7、營業(yè)稅、所得稅、契稅等征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。

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• 問 婚前房子婚后加名字有效嗎
  答

  如果雙方?jīng)]有對婚后財產(chǎn)進行特別約定，雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”婚前一方已經(jīng)支付全部房款購買的房屋，為一方的婚前財產(chǎn)，不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。產(chǎn)權證僅僅是一個物權憑證，決定房產(chǎn)歸屬的關鍵是房產(chǎn)的出資情況，而非房產(chǎn)證的取得時間。即便婚后才取得產(chǎn)權證，該房屋依然屬于一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方無權要求分割。公民對個人的財產(chǎn)權益具有處分權，雙方可以通過約定，將一方擁有的房產(chǎn)贈與另一方。變更房屋登記，在房產(chǎn)證上加署配偶的名字，就是一種常見的贈與方式。夫妻雙方應攜帶相關證件，辦理變更手續(xù)。如果雙方?jīng)]有對房屋的份額做出特別的約定，而只是簡單地加上另一方之名，則應認定房產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，各擁有50%的產(chǎn)權。為了避免將來發(fā)生糾紛，法官建議雙方將各自擁有的房產(chǎn)份額在房產(chǎn)證上注明。

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• 問 婚前房子加名字要交稅嗎?
  答

  可以加名字，應該繳稅的，具體稅費咨詢交易中心或者稅務局

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• 問 婚前房產(chǎn)婚后加名字是否有效？
  答

  婚前房產(chǎn)婚后加名字，法律上是允許的。但實際操作要慎重，最好雙方坐下來好好談談，達成共識。畢竟涉及到財產(chǎn)，處理不好會影響夫妻感情。

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• 問 婚前房產(chǎn)證加名字，還是婚后加名字好？
  答

  肯定 是前好啊

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