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• 136****5628

  1、二手房配電系統(tǒng)設(shè)置
  
  此處只針對電表為5(20)A典型二手房進(jìn)行配置(戶型:二室一廳一廚一衛(wèi))。總開:20-25A雙極斷路器;照明:10A單極斷路器;居室普通插座:16A帶漏?？臻_;廚房插座:同普通插座;衛(wèi)生間插座:同普通插座,如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路;空調(diào)插座:16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調(diào)整,僅供參考。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:22:00
• 155****6185

  電線要選好
  
  如果房子裝修的年限比較久遠(yuǎn),電路使用太久或者當(dāng)時鋪設(shè)時沒有考慮周到,都會存在一定的隱患。既然重新裝修,建議將舊的電線換掉,對整個房子的電路重新布局。這樣不但更適合以后生活的需求,也可以避免電路因老化而出現(xiàn)意外。
  
  監(jiān)理師提醒:舊房的電路改動比較大,這個時候要遵循新的電路要求,使用大功率電器的插座,一定要獨立回路,使用橫截面為4平方毫米的電線

  查看全文↓ 2018-07-17 10:21:41
• 131****6317

  二手房裝修水電檢查不隨便 手把手教您怎樣做好水電改造
  全面了解 二手房水電路情況檢查
  雖然都是裝修，但是二手房裝修和新房的裝修卻存在著很大的不同，尤其是在水電改造方面。二手房一般做過水電，再重新翻新裝修時，需要根據(jù)業(yè)主需求，對原有的水電路系統(tǒng)進(jìn)行改動。如今不少業(yè)主到手的房子都屬于二手房，今天就隨買購網(wǎng)小編來看看二手房的水電改造應(yīng)該如何做。
  Part1：全面了解 二手房水電路情況檢查
  不少二手房都使用了較長時間，水電系統(tǒng)可能就會出現(xiàn)比較老舊，無法滿足現(xiàn)代人生活需求的情況等。在制定二手房的水電改造方案之前，需要親自到現(xiàn)場，認(rèn)真了解房子的具體情況，重點檢查房屋的水電細(xì)節(jié)，根據(jù)房子的情況，對原有水電路進(jìn)行全部或局部的改造。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:21:14
• 133****8212

  在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)保證方便拆裝，便于今后的檢查和維修。生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。
  
  二手房衛(wèi)生間改造水管線路布置需要注意哪些問題

  查看全文↓ 2018-07-17 10:21:03

相關(guān)問題

• 問 二手房如何改造?二手房裝修改造需要注意什么
  答

  第一、要做整體規(guī)劃這個規(guī)劃設(shè)計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。第二、勿動承重墻私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因為物業(yè)會有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。第三、是裝修資金預(yù)算嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會超預(yù)算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細(xì)的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了?？刂祁A(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費。

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• 問 二手房房子沒吊頂，線路要怎么改造好？
  答

  使用2.5平米的國標(biāo)護(hù)套線，直接開1CM的槽，將線埋入槽里使用固定線卡，然后用快粘粉或者使用石膏填補(bǔ)再刮膩子即可。

• 問 ??如何看二手房？看二手房需要注意什么方面?
  答

  1、房屋自身建筑情況如房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、通風(fēng)、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。2、房屋周邊狀況如周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安、物業(yè)管理、街道居委會等。三、看房子產(chǎn)權(quán)是否清晰（步驟三要注意的）：1、看房產(chǎn)證（房產(chǎn)證薄薄的幾頁紙有什么好看？可好看了~~）?？匆韵聨c：（1）有沒有房產(chǎn)證。沒有的直接PASS　　沒有房產(chǎn)證的房屋，一般是房主將其抵押或轉(zhuǎn)賣。有的房主會說，你給他錢，他就能把房產(chǎn)證贖回，再給你這樣是及其不靠譜的。（2）看房主是誰　　 賣方必須是房主，對他的房產(chǎn)證和身份證，看身份證號是否一致。有些房屋有好多個共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買賣合同。只和其中一個或是幾個簽的無效。（3）看房屋有沒正在貸款有的房子貸款買的，房產(chǎn)證并沒被銀行收走，但房產(chǎn)證上應(yīng)該都有注明，看清楚。

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• 問 二手房如何改造
  答

  首先看墻面。一般二手房墻面部分都需要翻新下，根據(jù)需求，決定原墻面怎么處理。如果打算用涂料，而且原墻面還很好，那么只要刷一層乳膠漆就行了。如果原墻面已經(jīng)出現(xiàn)發(fā)霉、起皮現(xiàn)象，就要鏟除膩子層，重新做了。

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• 問 如何看二手房？看二手房需要注意哪些方面?
  答

  1.看房子,看房產(chǎn)證和身份證,兩者要相符,且是賣房者本人.謹(jǐn)防租戶冒充房主騙賣房屋,因此要與賣房人一起到其身份證所在地派出所核實身份.委托他人賣房的更要注意一定要與真房主見面并到其當(dāng)?shù)嘏沙鏊藢嵣矸?2.到房管理部門、物業(yè)或居員會核實該房屋是否在抵押或出租等情況.3.原房是以成本價購買的住房則要看房主與其單位簽定的購房協(xié)議中是否有單位優(yōu)先購買的條款.注意：與原單位的購房協(xié)議一定要看,因為不可能沒有協(xié)議.4.核實該房產(chǎn)是否為共有,如果是共有,一定要其共有人出具書面同意賣房的協(xié)議.特別是以成本價購買的住房原房產(chǎn)證一般只寫一個人的名字其實為夫妻共有.5.注意采集賣房人及交易過程的影像資料(照片或錄像),以防如果被騙能向警方或法庭提供線索和證據(jù).6.如果核實沒問題就可簽合同進(jìn)行買賣過戶了.

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