已有3個回答

• 145****6655

  怎么才能享受減免政策這個你需要滿足以下條件，
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；

  查看全文↓ 2018-07-17 12:24:36
• 137****9405

  從直接影響看，房地產政策繼續(xù)寬松，有利于非一線城市樓市去庫存。從政策的直接影響看，其中契稅主要影響改善需求，在過去的政策中，大部分城市針對首套房有不同程度的減免，140或144平米以上及二套全部安裝3%收取。
  
  這種情況下，舉例來說，假如小編要買一套改善性住房，如果在90平米以內，如果總價在200萬，在過去需要交納6萬契稅、現(xiàn)在新政策后只需要繳納2萬。
  
  如果面積在90平米以上則以前需要繳納6萬，新政后只需要4萬。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:24:00
• 159****8975

  對于首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。
  
  對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 12:23:36

相關問題

• 問 買的備過安現(xiàn)房,契稅按新政策嗎? 契稅新政策：哪些房產可以享受契稅減免
  答

  　1、對于個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　?、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  全部3個回答>
• 問 買的備過安現(xiàn)房,契稅按新政策嗎? 契稅新政策：哪些房產可以享受契稅減免
  答

  1、不可以。2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執(zhí)行新政?！　?、契稅的繳納時間:　　《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天”?！　〉诰艞l規(guī)定：“納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內交納稅款”

  全部3個回答>
• 問 契稅新政時間如何確定?
  答

  以新政發(fā)布生效日2016年2月22日計算。財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，自2016年2月22日起，調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅政策。凡是2月22日及以后到稅務機關申報繳納個人住房轉讓營業(yè)稅、契稅的，只要符合規(guī)定稅收優(yōu)惠條件均可享受新政策。

  全部5個回答>
• 問 如何享受首套房1.5%契稅優(yōu)惠
  答

  2009年的時候有過契稅優(yōu)惠政策。今年，也就是2012年估計是沒有這個政策了，明年看看有沒有這個優(yōu)惠的政策。

• 問 車庫享受契稅下調嗎
  答

  　　買車庫需要交契稅，按照價格3%繳納；　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  全部3個回答>