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• 131****2188

  我們?cè)诮磺辶似醵惪顣r(shí)，收稅機(jī)關(guān)便會(huì)出具納稅的相關(guān)憑證，證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有按要求交納契稅，那么房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書的。
  這個(gè)憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的部門向購(gòu)房者所開(kāi)具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購(gòu)房者已經(jīng)繳完相應(yīng)的稅款。在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買賣、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:09:13
• 131****5491

  契稅證就是《契稅完稅證》,是購(gòu)房者為所購(gòu)商品房繳納契稅后,國(guó)家部門開(kāi)具的納稅證明,作為辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的重要有效證明,必須提供給房管局才可辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。契稅一般在財(cái)政局契稅大廳繳納,也有在國(guó)稅局大廳繳納的,繳納后上繳國(guó)庫(kù),一般不允許退還或更改納稅人名字。目前只有一種辦法可以更名,但需要開(kāi)發(fā)商配合。具體步驟如下:
  1、由于契稅一般都在購(gòu)房時(shí)一次**給開(kāi)發(fā)商代繳,當(dāng)然也可以個(gè)人自行繳納。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:09:00
• 152****1746

  注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。
  2、發(fā)票不能補(bǔ)辦。契稅的法定納稅人是土地、房屋的承受人，也就是我們通常說(shuō)的買方，賣方說(shuō)他拿著契稅發(fā)票對(duì)他買房有優(yōu)惠，完全是扯談，政府不可能出這種政策。但如果說(shuō)對(duì)你有什么多大的損失也談不上，這個(gè)只是作為一個(gè)完稅憑據(jù)，一般契稅完稅證共有4聯(lián)，征稅機(jī)關(guān)存兩聯(lián)，納稅人一聯(lián)，房管部門一聯(lián)。一般來(lái)說(shuō)，只要你取得了房地產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2018-07-17 14:08:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么查詢
  答

  契稅完稅證開(kāi)具流程：1、使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員通過(guò)契稅征管系統(tǒng)打印《專用稅收繳款書》，并加蓋“契稅征收專用章”，交納稅人辦理繳稅手續(xù)，《專用稅收繳款書》通知聯(lián)由納稅人交國(guó)土、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬證書，第一聯(lián)由納稅人留存。2、使用現(xiàn)金或銀行卡繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員征收稅款后，通過(guò)契稅征管系統(tǒng)打印出《契稅完稅證》，并將完稅證的納稅人收據(jù)聯(lián)、國(guó)土房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)聯(lián)共兩聯(lián)交納稅人。使用銀行卡繳納稅款的，應(yīng)將銀行“簽購(gòu)單”的“持卡人存根”一同交納稅人。3、不同契稅繳納方式（轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金、劃卡、支票）完稅憑證的開(kāi)具（1）轉(zhuǎn)帳：稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具五聯(lián)稅收繳款書，納稅人持繳款書到開(kāi)戶銀行辦理繳款手續(xù)；（2）現(xiàn)金：稅務(wù)機(jī)關(guān)直接收取現(xiàn)金的，開(kāi)具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人；（3）納稅人可持繳款書到征收大廳銀行辦理繳款手續(xù)的，開(kāi)具五聯(lián)稅收繳款書；（4）劃卡：確認(rèn)劃卡交易成功（劃卡、錄入稅額、納稅人錄入銀行卡密碼）的，使用POS機(jī)打印銀行三聯(lián)“簽購(gòu)單”交納稅人簽字確認(rèn)后，開(kāi)具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)及銀行簽購(gòu)單“持卡人存根”聯(lián)交納稅人；（5）支票：收取支票時(shí)不得開(kāi)具完稅憑證；確認(rèn)資金到帳后，通知納稅人領(lǐng)取時(shí)開(kāi)具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人

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• 問(wèn) ??契稅完稅證明怎么？
  答

  購(gòu)房契稅發(fā)票就是購(gòu)房完稅憑證。有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)即需繳納，有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納契稅和其它稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  1、由于契稅一般都在購(gòu)房時(shí)一次**給開(kāi)發(fā)商代繳，當(dāng)然也可以個(gè)人自行繳納。但以個(gè)人名義要求稅務(wù)或財(cái)政部門更改姓名是不會(huì)被受理的（除非你有很硬的后臺(tái)通過(guò)上層壓下來(lái)），所以只能通過(guò)開(kāi)發(fā)商向財(cái)政或稅務(wù)部門申請(qǐng)更改了。2、開(kāi)發(fā)商同意幫你更改后，首先它會(huì)開(kāi)出一張書面證明，說(shuō)明你的契稅申請(qǐng)單上的姓名填寫錯(cuò)誤，要求財(cái)政或稅務(wù)作廢該錯(cuò)誤《契稅完稅證》。3、財(cái)政或稅務(wù)部門接受開(kāi)發(fā)商的申請(qǐng)后，會(huì)作廢你原來(lái)的契稅完稅證，讓開(kāi)發(fā)商重新填寫《契稅申請(qǐng)單》，改成買家的名字交上去，就可以辦好新的《契稅完稅證》了。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  契稅完稅證明是需要去稅務(wù)局進(jìn)行辦理的，在辦理之前有一定的手續(xù)，首先就是要繳納完稅，稅證就是《契稅完稅證》,是購(gòu)房者為所購(gòu)商品房繳納契稅后,國(guó)家部門開(kāi)具的納稅證明,作為辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的重要有效證明,必須提供給房管局才可辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。契稅一般在財(cái)政局契稅大廳繳納,也有在國(guó)稅局大廳繳納的,繳納后上繳國(guó)庫(kù),一般不允許退還或更改納稅人名字。在去打印完稅證明的時(shí)候需要帶好購(gòu)買房屋時(shí)候所準(zhǔn)備的相應(yīng)證件，在交清契稅稅款時(shí),收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證,以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除外),房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言,契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。

• 問(wèn) 契稅完稅證明怎么開(kāi)
  答

  購(gòu)房契稅發(fā)票就是購(gòu)房完稅憑證。有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)即需繳納，有的城市規(guī)定在房產(chǎn)過(guò)戶后領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證時(shí)繳納契稅和其它稅費(fèi)。

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