已有4個(gè)回答

• 146****7526

  只要你手頭上資金充足，一次性付款肯定比貸款劃算的。打個(gè)比方，假如你貸款100萬(wàn)，20年。你的利息基本上要到70萬(wàn)。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:29:08
• 143****3903

  這其實(shí)更本不算問(wèn)題，有錢(qián)的話都想一次付清，沒(méi)錢(qián)了只能分期了，尤其是你還的錢(qián)將是你貸款的兩倍，想想都覺(jué)得恐怖，一輩子為一套房子奮斗。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:28:48
• 155****2675

  兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì)：
  
  按揭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：
  
  分期付款買(mǎi)房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；
  在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；
  **大效率提高了個(gè)人資金利用率。
  全款買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：
  
  一次付清款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)完整；
  沒(méi)有利息，比較省錢(qián)；
  手續(xù)簡(jiǎn)單，流程順暢。
  兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn)：
  
  按揭買(mǎi)房劣勢(shì)：
  
  需要支付額外的利息；
  忘記按時(shí)還款的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響；
  房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)權(quán)在銀行，個(gè)人無(wú)法直接買(mǎi)賣(mài)。
  全款買(mǎi)房劣勢(shì)：
  
  一次付清房款，壓力過(guò)大，大部分人無(wú)法支付；
  若房屋證件未辦理齊全，變動(dòng)數(shù)比較大；
  如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，或因工程資金不足等原因，無(wú)法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:26:59
• 137****1234

  看自己的資金安排，若有好的理財(cái)項(xiàng)目收益大于貸款利息，可以考慮將貸款的錢(qián)投資理財(cái)。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:26:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 購(gòu)房一次性付款和按揭哪種合算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1。這個(gè)售樓的純屬忽悠。按揭的折扣怎么會(huì)比全款大呢，開(kāi)發(fā)商回籠資金，還是一次性付款快啊。2。就算按揭折扣大，聽(tīng)她的辦理按揭，那么在銀行審核你的貸款的時(shí)候，你的購(gòu)房合同需要房管局備案。合同上明明白白的寫(xiě)著，**多少，剩余多少辦理按揭。如果你要改成一次性的話，需要到房管局把這份合同撤掉，才能付全款。那到時(shí)候，說(shuō)不定還是要你按全款的價(jià)格算。

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• 問(wèn) 一次性付款購(gòu)房
  答

  1、一次性付全款給開(kāi)發(fā)商要看預(yù)售合同的付款方式是不是這么約定的，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)一次性付款的客戶給予折扣優(yōu)惠，如果沒(méi)有請(qǐng)和開(kāi)發(fā)商交涉，因?yàn)槌艘淮涡愿冻龇靠钜酝饽氵€付出了至開(kāi)發(fā)商交房這段時(shí)間里的房款利息。2、房屋造好以后，你和開(kāi)發(fā)商之間還有一個(gè)實(shí)房交接的手續(xù)，這里主要是你對(duì)房屋的一個(gè)驗(yàn)收過(guò)程，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)對(duì)水、電，管道，門(mén)、窗等部位進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，讓開(kāi)發(fā)商維修完畢后再簽房屋交接書(shū)。3、房屋交接入住后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照開(kāi)發(fā)商給你的房屋質(zhì)量保證書(shū)以及物業(yè)管理公司和你簽訂的物業(yè)管理合同的規(guī)定，找開(kāi)發(fā)商（一般在交付房屋一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題）或找物業(yè)進(jìn)行維修，如屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)是免費(fèi)維修的。4、你需要注意的是預(yù)售合同或出售合同中有關(guān)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的條款中是否有文字上的陷阱，應(yīng)當(dāng)在簽字前逐字逐句進(jìn)行詢問(wèn)和要求予以解釋?zhuān)η箝_(kāi)發(fā)商對(duì)你所有口頭承諾都在合同的具體條款上予以明確，因?yàn)檫@就是你以后保障權(quán)利的**有力的武器，祝你買(mǎi)到稱心如意的好房子。

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• 問(wèn) 一次性付款，按揭貸款，公積金貸款，分期付款哪種省錢(qián)
  答

  那要看你個(gè)人的情況而定的，分期付款是一般指在付了三成或六成**款后，再跟隨項(xiàng)目的建設(shè)工程進(jìn)度付款。相對(duì)來(lái)說(shuō)，分期付款對(duì)購(gòu)房者比較有利，尤其對(duì)基本上都以期房預(yù)售為主，購(gòu)房者可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開(kāi)發(fā)商支付房款，直至自己的商品房驗(yàn)收合格后再支付尾款，這樣對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都比較公平。

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• 問(wèn) 一次性付款購(gòu)房是什么？
  答

  一次性付款購(gòu)房就是全款買(mǎi)房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房分期付款和一次性付款各有什么利弊?
  答

  分期付款可以推遲做銷(xiāo)售，銷(xiāo)售是根據(jù)合同約定的期限做的，那樣就可以推遲繳稅，同時(shí)，分期付款可以減少企業(yè)的資金占用，可以將暫時(shí)少支付的貨款用作其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目上，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有利，當(dāng)然了，如果企業(yè)的資金充足，一次性付款可以優(yōu)惠的話，完全可以一次性付款，希望對(duì)你有幫助。

  全部3個(gè)回答>