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• 135****7726

  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 15:33:50
• 143****0340

  江蘇契稅新政策:江蘇南京及無錫等已征婚前房加名3%契稅 日前,南京率先要求對(duì)進(jìn)行婚前房屋產(chǎn)權(quán)證家明的房產(chǎn)所有人征收契稅。
  然而這一做法卻引來眾多網(wǎng)民的熱議。很多市民表示稅務(wù)部門在“趁火打劫”。對(duì)此,稅務(wù)總局正在研究。 婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名要征稅!據(jù)悉,目前南京、成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對(duì)這一行為征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 15:33:39
• 145****5414

  
  2016年2月17日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅　營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2016]23號(hào)），自2016年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅政策，現(xiàn)將相關(guān)政策解讀如下：
  
  一、契稅新舊政策對(duì)照
  
  （一）關(guān)于家庭唯一住房
  
  原政策規(guī)定家庭唯一住房必須是容積率、面積、交易單價(jià)均符合規(guī)定的普通住房。新政策對(duì)容積率和交易單價(jià)已不再限定，不區(qū)分普通或非普通住房，凡是住房面積符合規(guī)定的均可享受優(yōu)惠。
  
  （二）關(guān)于稅率
  
  對(duì)于首套住房，原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 15:33:18

相關(guān)問題

• 問 契稅發(fā)票如何取得
  答

  找人咨詢發(fā)票沒有了之后，可以找辦證服務(wù)大廳里的人咨詢一下，看看，這個(gè)事情是怎么辦理的，總會(huì)有人知道的，**起碼也會(huì)指點(diǎn)出一些出來的。

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• 問 契稅發(fā)票遺失應(yīng)如何處理？如何補(bǔ)辦契稅發(fā)票？
  答

  遺失不慌，聯(lián)系稅務(wù)，提供信息，補(bǔ)辦即可。

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• 問 契稅發(fā)票如何查詢
  答

  咨詢內(nèi)容：我在99城市廣場(chǎng)貸款購(gòu)買住房，委托園天房產(chǎn)公司代辦房產(chǎn)與代交契稅，房產(chǎn)公司表示契稅已交，并提供地稅局蓋章的完稅證明材料，但是沒有正式機(jī)打票具，到派出所辦理戶口遷移手續(xù)時(shí)，必須契稅機(jī)打票具，房產(chǎn)公司說其中兩個(gè)月只有證明，無票具，請(qǐng)問，房產(chǎn)公司代交稅契稅時(shí)是否一定會(huì)出具稅票？以證實(shí)收到稅款.票具如果丟失，可以幫忙重新復(fù)印找提供派出所認(rèn)可的證明嗎 回復(fù)內(nèi)容：您好：納稅人繳納契稅，地稅局辦稅服務(wù)廳一定會(huì)打印契稅稅票和契稅完稅證明。園天房產(chǎn)公司不能提供機(jī)打的契稅稅票和契稅完稅證明，一是他們有可能弄丟了，二是根本沒繳稅。你可和園天房產(chǎn)公司人員一起到地稅局辦稅服務(wù)廳查詢。查詢時(shí)，請(qǐng)攜帶身份證、購(gòu)房合同和園天房產(chǎn)公司給你的完稅證明材料。

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• 問 房子契稅發(fā)票如何補(bǔ)辦
  答

  購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章），購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢，經(jīng)工作人員核對(duì)無誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失，**后，你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。

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• 問 契稅發(fā)票丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  契稅發(fā)票丟失后，您有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)過程中，您需要提供身份證明、購(gòu)房合同等材料。稅務(wù)機(jī)關(guān)在核實(shí)信息后，會(huì)為您補(bǔ)發(fā)契稅發(fā)票。如遇補(bǔ)發(fā)困難，您可以尋求專業(yè)律師的幫助，維護(hù)您的合法權(quán)益。

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