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• 135****0907

  流程如下，需要親自辦理。
  
  第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權
  
  第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表
  
  第三步：拿測繪圖(表)
  
  第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件
  
  第五步：繳納公共維修基金、契稅
  
  第六步：提交申請材料
  
  第七步：按照規(guī)定時間領取產(chǎn)權證，繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費等
  
  第八步：辦理抵押登記
  
  第九步：將產(chǎn)權證交給銀行扣押

  查看全文↓ 2018-07-17 16:16:03
• 141****9862

  辦理房產(chǎn)契稅證流程：按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:15:43
• 145****9379

  根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:14:40
• 158****9452

  規(guī)定業(yè)主收房子之后90天以內(nèi)，需要憑身份證，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同和買房票據(jù)，到住房所屬房管部門繳納契稅，維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，可申請辦理房產(chǎn)證。
  逾期辦理每天萬分之5的滯納罰金。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:14:25
• 135****3239

  現(xiàn)實中，很多開發(fā)商會在購房合同中約定，由其代購房者辦理房產(chǎn)證并且收取一定費用，還會要求購房者在購房合同外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給開發(fā)商的委托書。
  此種做法是開發(fā)商減輕自己風險、增加購房人負擔和風險的不合理做法，購房者可以拒絕。

  查看全文↓ 2018-07-17 16:14:15

相關問題

• 問 ?? 契稅怎么辦理？
  答

  房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有:房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證,如果是二手房,有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

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• 問 契稅怎么辦理
  答

  必須要先交契稅才能辦理房產(chǎn)證,購房沒有免契稅的

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• 問 契稅優(yōu)惠怎么辦理
  答

  要用身份證(如果是夫妻、要雙方身份證和結(jié)婚證還有)還有戶口薄!房屋產(chǎn)權證和購房時的所有票據(jù)!然后到購房本地的房產(chǎn)交易中心申請

  全部4個回答>
• 問 補交契稅怎么辦理
  答

  去補交契稅需要帶上購房合同、當時房屋交付的交接書、不動產(chǎn)發(fā)票、房屋的一個分層分戶圖、購房者身份證、夫妻結(jié)婚證等資料。契稅按照當時購房合同成交金額的6%征收。另外還需要交納當時購房合同成交金額萬分之五的印花稅。

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• 問 ?? 濟南契稅怎么辦理?
  答

  濟南市地稅部門有關工作人員介紹，在濟南，按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭少有住房的，住房建筑面積90平方米(含)以下，按1%的優(yōu)惠稅率征收契稅；90-144平方米(含144平方米)按3%的稅率減半征稅，即實際稅率為1.5%。對普通住房的定義，要求滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下，實際銷售價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下3個條件。但通常情況下，建筑面積成為**主要的參考因素。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅

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