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契稅是按房子總價來收的，不是按面積。買二套房時，記得提前了解清楚當?shù)氐钠醵愓?，以免影響購房預(yù)算。
車庫契稅按多少收??？契稅按商業(yè)面積怎么收取
149****3021 | 2018-07-18 00:32:59
已有3個回答
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138****2485
基本上都在0.05%到0.2%之間。
查看全文↓ 2018-07-18 00:33:55
商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易費等。 -
142****5512
按照建筑面積計算契稅
查看全文↓ 2018-07-18 00:33:44
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
一、首套房繳納規(guī)定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規(guī)定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。 -
137****1381
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
查看全文↓ 2018-07-18 00:33:29
契稅征收標準：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
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