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• 141****7609

  　和離婚之前一樣需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅5.6%普通住房滿五年可減免，唯一住房還減免個(gè)稅1%~

  查看全文↓ 2018-07-18 00:58:00
• 137****2503

  從來(lái)還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)賣房子還要交離婚所得稅的。而且她的這個(gè)房子還是婚前所購(gòu)買的。所以不需要的。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:57:31
• 141****7970

  　和離婚之前一樣需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅5.6%普通住房滿五年可減免，唯一住房還減免個(gè)稅1%~

  查看全文↓ 2018-07-18 00:57:13
• 146****5658

  離婚買房和正常的房產(chǎn)過(guò)戶一樣，需要繳納過(guò)戶費(fèi)。
  　　一．房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下：
  　　1、登記費(fèi)
  　　住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。
  　　2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
  　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
  　　3、契稅
  　　首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。
  　　普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。
  　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。
  　　4、營(yíng)業(yè)稅
  　　普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。
  　　5、個(gè)人所得稅
  　　個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
  　　6、土地出讓金
  　　劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。
  　　7、印花稅
  　　產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。
  　　8、工本費(fèi)
  　　核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:57:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后賣房子要交20%的稅
  答

  答：是的，離婚后賣房子需要繳納20%的印花稅。根據(jù)中國(guó)《印花稅法》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，賣方需要繳納印花稅，印花稅稅率為20%，繳納印花稅的有效日期為轉(zhuǎn)讓日起的30個(gè)自然日內(nèi)。

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• 問(wèn) ??離婚后賣房要哪些手續(xù)
  答

  帶上離婚協(xié)議和離婚證、房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)胤拷凰绒k理一個(gè)離婚析產(chǎn)，然后就可以正常買賣了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚后賣房稅怎么算
  答

  如果你們是協(xié)議離婚，離婚后房子歸你，那你想賣就可以賣。如果房子不是歸你自己的，那你就沒(méi)有權(quán)利賣了 賣方篇賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅： 成交價(jià)?0.05%（暫免征收）營(yíng)業(yè)稅： 購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)?5.6% 購(gòu)入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格?5.6% 個(gè)人所得稅自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購(gòu)買成本-合理費(fèi)用) ，按照差額20%的個(gè)稅征收。目前朝陽(yáng)成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沈陽(yáng)賣房要交哪些稅？
  答

  那要看你房子滿5年了沒(méi)有了。滿5年的：a、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*2.5=b、營(yíng)業(yè)稅：1)普通住房：滿五年：營(yíng)業(yè)稅免征，個(gè)稅：合同價(jià)*1%或凈利潤(rùn)*20%(二選一，選低的繳納)未滿五年：營(yíng)業(yè)稅：合同價(jià)*5.65%=個(gè)稅合同價(jià)*1%或凈利潤(rùn)*20%(二選一，選低的繳納)沒(méi)有滿5年的：①營(yíng)業(yè)稅：(合同價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.65%個(gè)稅：凈利潤(rùn)*20%=注：需提供原購(gòu)房合同、購(gòu)房**、契稅單，選擇差額繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)個(gè)稅必須按凈利潤(rùn)20%繳納，若差額很大時(shí)建議用低②種方法繳納，②營(yíng)業(yè)稅：合同價(jià)*5.65%=個(gè)稅：合同價(jià)*2%

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• 問(wèn) 哈爾濱賣房要交哪些稅？
  答

  普通住宅,不滿5年的房子交;5.5的營(yíng)業(yè)稅,1.5的契稅,1的個(gè)人所得稅。如果滿5年免征營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅,滿5年交差額5.5的營(yíng)業(yè)稅,不滿5年交全額的營(yíng)業(yè)稅,3的契稅,1的個(gè)人所得稅。

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