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• 132****9737

  1、對兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。
  2、認真核對房產證的記載，特別是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。
  3、認真核對“他項權利”上關于抵押事項的記載。
  4、購房者要索要繳納稅費的正式發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:40:44
• 159****4321

  需要孩子出生證明，父母身份證，戶口簿，結婚證，到父母任何一方戶籍派出所辦理。
  《關于解決無戶口人員登記戶口問題的意見 國辦發(fā)〔2015〕96號》：
  二、依法為無戶口人員登記常住戶口：
  （一）不符合計劃生育政策的無戶口人員。政策外生育、非婚生育的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護人可以憑《出生醫(yī)學證明》和父母一方的居民戶口簿、結婚證或者非婚生育說明，按照隨父隨母落戶自愿的政策，申請辦理常住戶口登記。申請隨父落戶的非婚生育無戶口人員，需一并提供具有資質的鑒定機構出具的親子鑒定證明。
  （二）未辦理《出生醫(yī)學證明》的無戶口人員。在助產機構內出生的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護人可以向該助產機構申領《出生醫(yī)學證明》；在助產機構外出生的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護人需提供具有資質的鑒定機構出具的親子鑒定證明，向擬落戶地縣級衛(wèi)生計生行政部門委托機構申領《出生醫(yī)學證明》。無戶口人員或者其監(jiān)護人憑《出生醫(yī)學證明》和父母一方的居民戶口簿、結婚證或者非婚生育說明，申請辦理常住戶口登記。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:39:47
• 137****1975

  新房上戶口時有哪些注意事項？
  1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。
  2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因。
  3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
  4.索要繳納稅費的正式發(fā)票。
  適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用
  第一步：簽訂委托協議
  通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。
  有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。
  第二步：繳納房產證代辦費
  售房人住的時候，開發(fā)商會要求您繳納。注意事項：
  交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅
  繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：
  請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規(guī)定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。
  請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發(fā)商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。
  第四步：按照約定時間領取房產證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。
  如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
  注意事項：
  1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全；
  2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因；
  3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項。
  提示：及時查詢房屋產權狀態(tài)
  即使委托代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態(tài)，如果發(fā)現“危險情況”，如開發(fā)商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:38:36
• 155****8373

  購房遷移戶口的具體程序及需要注意的事項，可以參照如下：
  1，帶上當事人的身份證、戶口本、房屋產權登記證、購房合同、原始收據、居住證、社保證明等證件及資料；
  2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；
  3，戶口接收地村（居）委會出具同意接收戶口的證明；
  4，帶上上述證件及資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所，申請遷入戶口，領取戶口“準遷證”；
  5，戶口所在地的轄區(qū)派出所開出《戶口遷移證》；
  6，攜帶上述資料，去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科，根據工作人員的提示，辦理落戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:37:59

相關問題

• 問 購房入戶注意事項有哪些?
  答

  買房后如何遷戶口1、買房后馬上辦理房權證，然后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。3、帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入微機，大事告結！

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• 問 購買房注意事項有哪些? 購房簽約的注意事項有哪些？
  答

  購買一間屬于自己的房屋可以說是人生大事之一,尤其是現在房價高升的時候,買套屬于自己的房屋得投進不少人力財力,所以大家在購買房屋的時候一定要慎重對待,很多人都說在買房的時候不清楚買房簽合同的注意事項,在這里我為大家匯總了一些買房簽合同注意事項內容和分享給大家。買房簽合同的注意事項1.先查看房屋開發(fā)商是否具備五證:五證是哪五證?就是建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、土地國有使用證以及商品房預售許可證,我們常簡稱為“五證”。2.簽訂合同時要使用規(guī)范的合同文本:一定要參照**好是采用且不要隨意修改合同文本并按照文本中所列條款認真填寫,了解合同里面各項條款的具體內容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的定購協議書,這并不是購買房屋的必經程序。且這種合同一定是權利義務不平等和對自己尤其不利。3.買房時要查驗開發(fā)商有關證明文件:購買房屋時要查看樓房開發(fā)商是否有樓房預售許可證,而且要確認自己所購買的房屋在預售范圍內,購買現房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產證和新建住宅交付使用許可證。4.購買正在蓋的房屋時要注意建筑面積的約定:在填寫房屋暫測面積時除了要填上總建筑面積外還要填上套內面積和公用分攤面積。5.購買期房要約定交房條件和時間:我們一般說的交房是有兩層含義的,一層交房含義是房屋使用權即實物交付,另一層交房含義是房屋所有權轉移即產權過戶。6.簽訂合同時要注意房屋質量問題:購房者在簽訂合同時,應該認真推敲商品住宅質量保證書和住宅使用說明書這兩本書的內容。7.簽訂合同時明確物業(yè)管理事項:合同中一定要確定房屋前期物業(yè)管理公司以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。8.注意樓房合同文本中補充協議的內容:購房者應謹防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護交易公平

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• 問 貸款購房有哪些注意事項？
  答

  貸款購房，要量力而行，不要超出自己的還款能力。了解清楚所有費用，包括首付、月供、保險和稅費。別忘了考慮利率變動對還款額的影響。

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• 問 外地購房有哪些注意事項？
  答

  聽朋友說，外地買房要看看房子是不是五證齊全，別買到小產權房。還要問問能不能貸款，利率多少。

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• 問 惠州入戶新政策有哪些 有什么注意事項
  答

  你遇到過多少次奇葩的證明，有些證明簡直讓人哭笑不得，不過近日，惠州市民政局相關負責人表示，從2015年10月13日起，除辦理涉臺和9個國家的公證事項外，惠州市婚姻登記機關不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。也就是說，今后未婚證明、已婚證明等，市民無需再開了。?? 開未婚證比登記婚姻還多?? “從10月1日起，除辦理涉臺和哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭等9個國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明外，今后不再開具單身證明和結婚證明?！弊蛉眨忻裾质聞湛葡嚓P負責人趙茵表示。市民政局網站也掛出了《關于不再出具（無）婚姻登記記錄證明相關工作的公告》（簡稱《公告》）。? 趙茵表示，以前民政部門很少開具所謂的未婚證明，但近些年來未婚證明的開具有愈演愈烈之勢，甚至成為不少婚姻登記機關的“主營業(yè)務”，比辦理婚姻登記業(yè)務還多。其實所謂的單身證明根本無法證明單身，因為所有單身證明都表示“本證明只記載當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前的結婚或離婚登記記錄”，換而言之，根本無法證明開具地以外當事人的婚姻情況。“其實結婚證就可以證明你的婚姻狀況了，但實際上往往是結婚證不能證明你結婚了，還要開個婚姻登記記錄證明，不是很好笑嗎？”?? 部門間直接核對信息?? 《公告》提到，有法律法規(guī)依據、需要了解核實當事人婚姻登記情況的部門，可與民政部門采取部門間信息核對的辦法進行核實（具備條件的部門可與民政部門通過開放信息核對端口方式；不具備條件的部門可通過公函往來或派人攜帶移動介質到民政部門核對等方式），不需要當事人在婚姻登記信息使用部門和民政部門之間往返奔波，以切實減輕當事人辦事的負擔。對于沒有法律法規(guī)依據的部門，根據依法行政的要求，其不應要求當事人提供婚姻登記信息，因此民政部門將不再為其核對信息，以真正落實依法行政和簡政放權的要求。?? 趙茵解釋，這是民政部與教育部、公安部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設部、銀監(jiān)會協商達成共識后作出的通知，對于證明取消后的工作，通知同時要求：各地民政部門要加強信息化建設，并會同相關部門落實部門間信息核對的具體措施?，F在我市民政部門不再開具未婚證明后，其他部門可通過數據端口在省民政廳統(tǒng)一的婚姻登記信息數據庫里查詢市民婚姻登記情況；實在沒有聯網的個別情況，可以出信函或介紹信來核對。 “部門需要就部門自己來查，不過一定要有法律依據。如果沒有法律依據，你們部門就應該自己考慮一下，這個證明是不是真的需要？反正不再需要市民自己來回跑開證明了，減少了市民的麻煩，而且也能督促別的部門加快信息化管理?！??? 開首套房證明只需身份證戶口本??? 下角派出所表示如今辦理入戶手續(xù)確實已不再需要未婚證明。市公安局戶政科相關負責人也者證實，目前入戶惠州已不需要提供婚姻登記證明了。 以前未婚證明一個很重要的用途就是進行房產交易或開具首套房證明，市房管局也明確表示，現在相關業(yè)務也不再需要提供未婚證明了。要開首套房證明，如果你沒結婚，帶身份證和戶口本就可以查了，不再要未婚證明。