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• 141****6860

  如果不是為孩子的利益，不能處分孩子的財(cái)產(chǎn)。
  
  民法通則(1986)
  
  第十八條 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:53:07
• 151****0139

  產(chǎn)權(quán)人屬于子女，雙方不能分割，只能分割夫妻名下的共同財(cái)產(chǎn)！
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:59
• 147****3884

  夫妻共有住房，可以在離婚時(shí)協(xié)議分割分配，重新辦理只有一方當(dāng)事人和孩子名字的房產(chǎn)證。
  　　需要雙方當(dāng)事人持有孩子出生醫(yī)學(xué)證明，兩位的身份證，戶(hù)口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證明。土地證，到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理新的房產(chǎn)證。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第十三條
  　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
  　　第十四條
  　　未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。
  　　第三十二條
  　　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  　?。ㄒ唬┵I(mǎi)賣(mài)；
  　?。ǘ┗Q；
  　?。ㄈ┵?zèng)與；
  　?。ㄋ模├^承、受遺贈(zèng)；
  　?。ㄎ澹┓课莘指睢⒑喜?，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  　?。┮苑课莩鲑Y入股；
  　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  　?。ò耍┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。
  　　第三十三條
  　　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；
  　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  　　（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。
  　　前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:42
• 159****6566

  房子屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，如果有其他共同財(cái)產(chǎn)的，可以平分。
  《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:35
• 153****4149

  婚后買(mǎi)房，寫(xiě)孩子名字
  房子的產(chǎn)權(quán)屬于孩子
  離 婚后房子的產(chǎn)權(quán)仍然屬于孩子，夫妻雙方都不能分到
  如果孩子尚未成年，則有孩子的監(jiān)護(hù)人代為管理，為保護(hù)兒童的利益，監(jiān)護(hù)人只能管理，不能擅自處分房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??父母買(mǎi)房能寫(xiě)子女的名字嗎?父母買(mǎi)房寫(xiě)孩子的名字真的好嗎?
  答

  《民法通則》規(guī)定未成年人可以買(mǎi)房辦理產(chǎn)證。根據(jù)我國(guó)《民法通則》規(guī)定，民事權(quán)利是與生俱有，始于出生，終于死亡。未成年子女，無(wú)論其身體狀況如何、年齡大小，都可以稱(chēng)其為民事權(quán)利能力，都可以作為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的主體，都可以購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。鑒于我國(guó)沒(méi)有法律、法規(guī)禁止未成年人購(gòu)房，因此，未成年人是允許購(gòu)房的。未成年人買(mǎi)房必須全款付清。但《民法通則》還規(guī)定，未成年人在10周歲以下屬于無(wú)民事行為能力人，18周歲以下屬于限制民事行為能力人。因此，買(mǎi)房應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人代理民事活動(dòng)。購(gòu)房行為雖由監(jiān)護(hù)人父母代理，但其僅是購(gòu)房代理人，購(gòu)房主體仍然是孩子，所以根據(jù)中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》規(guī)定，“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，因此未成年人購(gòu)房不能選擇銀行按揭的付款方式。未成年人進(jìn)行房屋登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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• 問(wèn) 離婚后買(mǎi)房,跟孩子有關(guān)系嗎
  答

  有，這種情況一般少有出現(xiàn)。但不能排除，如你買(mǎi)的房子是孩子的，孩子就有使用權(quán)而他父親老了，他有贍養(yǎng)義務(wù)就順理成章的住你買(mǎi)的房，而你前夫再婚孩子后媽同樣享受權(quán)力也可以住。說(shuō)句難聽(tīng)的，(比喻別往心里去)如他(孩子)有個(gè)意外，結(jié)婚了那么他妻子有權(quán)分得房子，沒(méi)結(jié)婚那么繼承權(quán)在他父親那里等于房子他父母的了?，F(xiàn)在買(mǎi)的房可寫(xiě)孩子名字但不要告訴他直到結(jié)婚時(shí)給他。追答你可寫(xiě)自己名字，將來(lái)過(guò)戶(hù)和繼承給他，花點(diǎn)錢(qián)避免些麻煩

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• 問(wèn) 父母買(mǎi)房能寫(xiě)子女的名字嗎?父母買(mǎi)房寫(xiě)孩子有什么要注意的?
  答

  1、父母出錢(qián)給子女買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈(zèng)與行為，房屋已經(jīng)交付，除非符合《合同法》第一百九十二條情形之一的才可以撤銷(xiāo)并收回房屋；　　2、法律依據(jù)：《合同法》第一百九十二條　【贈(zèng)與的法定撤銷(xiāo)】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：　?。ㄒ唬﹪?yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；　?。ǘ?duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　?。ㄈ┎宦男匈?zèng)與合同約定的義務(wù)?！　≠?zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使

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• 問(wèn) 離婚  房子能寫(xiě)小孩名字嗎?
  答

  這個(gè)夫妻雙方協(xié)議即可。房產(chǎn)贈(zèng)與孩子也是可以的。但監(jiān)護(hù)人可以經(jīng)過(guò)孩子的同意賣(mài)掉房子也是可以的。房產(chǎn)贈(zèng)與孩子，但未撫養(yǎng)孩子一方仍需支付撫養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)離婚的另一方并不公平，可以以房產(chǎn)抵價(jià)支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。

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• 問(wèn) 父母買(mǎi)房能寫(xiě)子女的名字嗎？婚后父母買(mǎi)房寫(xiě)上子女的名字配偶有份嗎？
  答

  不用證明，因?yàn)檫@是法律規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律文件表明婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；橐龇ㄊ钦{(diào)整一定社會(huì)的婚姻關(guān)系的法律規(guī)范的總和，是一定社會(huì)的婚姻制度在法律上的集中表現(xiàn)。其內(nèi)容主要包括關(guān)于婚姻的成立和解除，婚姻的效力，特別是夫妻間的權(quán)利和義務(wù)等。從調(diào)整對(duì)象的性質(zhì)看，婚姻法既包括因婚姻而引起的人身關(guān)系，又包括由此而產(chǎn)生的夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系?！　』橐龇ǖ膬?nèi)容多數(shù)為強(qiáng)制性規(guī)范，概念上有廣義和狹義的區(qū)別，廣義的婚姻法的調(diào)整對(duì)象除婚姻外，還包括家庭關(guān)系，其名稱(chēng)是在擴(kuò)大意義上使用的，如1950年和1980年的《中華人民共和國(guó)婚姻法》中既有結(jié)婚、夫妻關(guān)系和離婚的規(guī)定，又有關(guān)于父母子女和其他家族成員間權(quán)利義務(wù)的規(guī)定。其內(nèi)容較親屬法窄，但較狹義的婚姻法寬，實(shí)際上是婚姻家庭法。狹義的婚姻法的調(diào)整對(duì)象僅限于婚姻關(guān)系，其名稱(chēng)是在嚴(yán)格意義上使用的，如《南斯拉夫塞爾維亞社會(huì)主義共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：“婚姻和婚姻中的法律關(guān)系由本法規(guī)定”，不涉及其他事項(xiàng)。

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