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• 158****6138

  如何測量計算房屋的室內(nèi)面積
  一、概算：
  室內(nèi)裝修涉及的面積無非，地面、頂面、墻面面積，如果只需估算可以按以下公式進行：
  1）地面使用面積＝建筑面積＊80％（如果是高層建筑比率為77％左右，因為共享空間大出房率較低；無電梯，六層以下住宅比率可以高至85％，即出房率較高）。
  2）墻面面積＝地面使用面積＊3，例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計算地面使用面積減去衛(wèi)生間廚房地面面積乘以3即可。建筑面積100平米的房子，墻面乳膠漆的面積大約在200－220之間。
  3）衛(wèi)生間廚房墻磚面積＝地面面積＊4（因為衛(wèi)生間及廚房墻面通常門窗面積較少）.
  4） 門口米數(shù)：標準門通常為2M＊0.8M，所以通常門口為4.8米,入戶門通常為5米，衛(wèi)生間與廚房通常為4.7米，具體數(shù)額以室內(nèi)門具體尺寸為準。
  窗口米數(shù)：以室內(nèi)窗具體測量尺寸為準.
  
  二、精確計算：
  精確計算則需用尺實際地測量室內(nèi)各房間的長寬，房高，及門窗口尺寸。
  1）頂面面積：長＊寬
  地面面積：通常等于頂面面積，在細小部分注意需加上房間門口部位面積（即過門石的面積），但不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛、煙道、通風道等所占面積。
  2）墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面積其它：
  3）踢腳線按凈周長計算，至于其它不同部位采用不同材質(zhì)裝飾，則按裝飾面展開面積計算即可。有些房間有三角、梯形或弧線部位，地面及頂面面積可按其面積公式計算即可，墻面面積同上。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:46:33
• 132****3457

  客戶與設計師溝通完之后，就進了量房預算階段，客戶帶設計師到新房內(nèi)進行實地測量，對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對報價有影響的,同時，量房過程也是客戶與設計師進行現(xiàn)場溝通的過程，設計師可根據(jù)實地情況提出一些合理化建議，與客戶進行溝通，為以后設計方案的完整性做出了補充。
  
  設計師根據(jù)客戶的要求做好設計方案后就開始制定家裝的概預算并作出報價單,用戶**好要了解一下概預算及報價的注意事項,這樣才好和設計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂**終的裝修合同提供保證。
  
  房屋現(xiàn)況對報價的影響
  
  裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：
  
  地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
  
  墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。
  
  頂面：其平整度可參照地面要求?？捎脽艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。
  
  門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。
  
  廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
  
  裝修概預算
  
  一、有關編制裝飾工程概預算概述:
  
  建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設施。裝飾工程應采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。
  
  定額量：按設計圖紙和概預算定額有關規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
  
  機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調(diào)整后的機械費。
  
  市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。
  
  由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。
  
  二、裝飾工程概預算的作用有：
  
  是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據(jù)。
  
  是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據(jù)。
  
  是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。
  
  三、裝飾工程概預算編制依據(jù)、步驟及費用組成。
  
  1．編制依據(jù)：
  
  施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標準，裝飾施工組織設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議。
  
  2．編制步驟：
  
  熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。
  
  3．費用的組成：
  
  建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。
  
  直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。
  
  企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務費用。
  
  其它費用 ：主要有利潤和稅金等。
  
  量房報價
  
  裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料，以便配合設計。
  
  裝修公司**后提供的圖紙和報價單，應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內(nèi)容。
  
  用戶收到工程圖和報價單后，一定要仔細閱讀，查看您所要求的裝修項目，裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項目。往往許多用戶，關心的只是**后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目，那您將會受到經(jīng)濟損失。
  
  如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明白要問，不合適要改，直到認為滿意為止。由洽談到設計完成，中小型住宅的設計時間通常需2至4周。
  
  裝修報價應注意事項
  
  一、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價及總價。 必須提供詳細的做法和材料及樣板。
  
  二、要留意所要求的裝修項目是否漏報。
  
  三、報價單應包含什么？
  
  有的業(yè)主認為報價單就是報個價，看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價，爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價，它至少要包括有：
  
  1、項目名稱；
  
  2、單價；
  
  3、數(shù)量；
  
  4、總價；
  
  5、材料結構；
  
  6、制造和安裝工藝技術標準等。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:46:29
• 151****0500

  如何測量計算房屋的室內(nèi)面積
  一、概算：　　
  室內(nèi)裝修涉及的面積無非，地面、頂面、墻面面積，如果只需估算可以按以下公式進行：　　
  1）地面使用面積＝建筑面積＊80％（如果是高層建筑比率為77％左右，因為共享空間大出房率較低；無電梯，六層以下住宅比率可以高至85％，即出房率較高）。
  2）墻面面積＝地面使用面積＊3，例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計算地面使用面積減去衛(wèi)生間廚房地面面積乘以3即可。建筑面積100平米的房子，墻面乳膠漆的面積大約在200－220之間。
  3）衛(wèi)生間廚房墻磚面積＝地面面積＊4（因為衛(wèi)生間及廚房墻面通常門窗面積較少）.
  4） 門口米數(shù)：標準門通常為2M＊0.8M，所以通常門口為4.8米,入戶門通常為5米，衛(wèi)生間與廚房通常為4.7米，具體數(shù)額以室內(nèi)門具體尺寸為準。　
  窗口米數(shù)：以室內(nèi)窗具體測量尺寸為準.
  　　
  二、精確計算：　　
  精確計算則需用尺實際地測量室內(nèi)各房間的長寬，房高，及門窗口尺寸。
  1）頂面面積：長＊寬　　
  地面面積：通常等于頂面面積，在細小部分注意需加上房間門口部位面積（即過門石的面積），但不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛、煙道、通風道等所占面積。
  2）墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面積其它：
  3）踢腳線按凈周長計算，至于其它不同部位采用不同材質(zhì)裝飾，則按裝飾面展開面積計算即可。有些房間有三角、梯形或弧線部位，地面及頂面面積可按其面積公式計算即可，墻面面積同上?！　?/span>

  查看全文↓ 2018-07-18 20:46:22
• 132****7139

  在進行家庭裝修的時候，當客戶與設計師溝通制定完設計方案后，設計師就會開始制定家裝的大概預算，并作出報價單。首先，設計師會到房屋內(nèi)進行實地的測量，這就進入了量房預算的階段。設計師會把每個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量，房屋的現(xiàn)況是對報價有影響的，同時，量房過程也是客戶與設計師進行現(xiàn)場溝通的過程，設計師可根據(jù)實地情況提出一些合理化建議，與客戶進行溝通，為以后設計方案的完整性做出了補充。
  客戶**好要了解一下概預算及報價的注意事項，這樣才好和設計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂**終的裝修合同提供保證。
  房屋現(xiàn)況對報價的影響。裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：
  地面 ：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
  墻面 ：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關。
  頂面 ：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。
  門窗 ：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。裝修知識
  廚衛(wèi) ：注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:46:16

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• 問 ??量房怎么算法好呢？誰知道呢？
  答

  先畫一張你家房子的平面布局圖，然后用卷尺量出房高，再量出每堵墻的長度，把每個尺寸都對應標記到你畫的平面圖上去。然后再畫一張平面圖，拿出計算器，長度乘以房高，就是墻面面積了，在另一個平面圖上對應標記每堵墻的面積，然后全都加起來就是總面積了。**好是兩個人去做這件事，一個量一個記，否則不是專業(yè)的人可能會弄混，我是家裝設計，平時我們都是一個人量的^-^

  全部4個回答>
• 問 量房子的平方怎么算法
  答

  面積的算法，面積就是長乘以寬。一般房子是按照建筑面積計算的。而建筑面積又包含了套內(nèi)面積與公攤面積，套內(nèi)面積就是數(shù)學中的長乘以寬。 所謂公攤，指大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。 房子的平方計算方法是： 1、臥室長乘寬所得出的總平方米數(shù)。 2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數(shù)。 3、廁所的長乘寬所得的總平方米數(shù)。 4、廚房的長乘寬所得的總平方米數(shù)。 5、把所有的數(shù)字相加。 6、測量出走廊的總面積，用這個數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。 7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

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• 問 ??量房子的平方怎么算法是多少？應該怎么做呢？
  答

  是房寬的軸心的距離×房長的軸心距離。居住面積是去掉墻的面積！

  全部3個回答>
• 問 ??裝修新房量房怎么量?需要準備什么工具?
  答

  量房注意事項：一、量房并不只是測量數(shù)據(jù)那么簡單、暖氣等設備高寬度及墻距是第一步，為設計和裝修打下堅實基礎?，F(xiàn)在量房的工具越來越先進，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數(shù)值反應出來，精確度很高。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準，一般延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計。二、一般臥室窗簾安裝時使用明裝窗簾桿，而不要設計窗簾盒，樣子很老氣。飄窗除外，一般如果是飄窗時，建議客戶要吊頂。通過現(xiàn)場量房，設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。量書房時要注意書桌和書架擺放的位置，要注意為客戶預留好相應的電源插孔和網(wǎng)線或電話線的接口。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設計來彌補。為客戶合理安放相應功能或風格的玄關，如通透式隔斷、儲藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜，要注意隔斷或玻璃的安裝方式。三、裝修前的準備工作做好可以保證后期房屋裝修質(zhì)量：只有量房比較精確，才能做出準確的設計，不至于后期施工時，因為尺寸不對而無法實現(xiàn)，需要進行設計更改或者項目更改。以及周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等，都會直接影響后期的設計。測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度及墻距、暖氣等設備高寬度及墻距是第一步，為設計和裝修打下堅實基礎。量房時，設計師應與業(yè)主進行初步的溝通和交流，看業(yè)主對房屋的構想和功能區(qū)使用方面的要求，并根據(jù)現(xiàn)場情況初步判斷業(yè)主想法的可行性。四、方便設計師與業(yè)主實地交流：房主人帶設計師到新房內(nèi)逐一測量以后，設計師對承重墻逐一識別，可根據(jù)室內(nèi)實際情況提出一些合理化建議與房主人進行溝通，比如：怎樣做裝修預算。 量房時，設計師和業(yè)主一般都會到場，如果業(yè)主對房屋的設計有一定的想法，設計師在量房時需注意觀察房屋的外觀情況。五、地面是否需要整體找平，在現(xiàn)場測量的時候，就可以和設計師溝通看這些想法是否可行，交流起來比較有效果。設計師還需仔細觀察墻面是否有粉化、脫落、起皮、裂縫或霉變，比如配電盤的位置、可視對講機的位置、地熱分水器的位置、電視背景墻的位置的合理安放等。一般情況背景墻安放在入戶門正對面方向為宜。

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• 問 安裝木地板量房怎么量？
  答

  "縱向用量=房間長度/地板長度橫向用量=房間寬度/地板寬度如遇除不盡，要用進位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。地板總價=總用量×單價地板損耗=地板面積－住房面積地板損耗率=地板損耗/住房面積（一般地板損耗率不大于5%）

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