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• 136****8221

  1、離婚房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)事間訂立書面贈與合同父母已原房屋產(chǎn)權(quán)證交給應(yīng)認(rèn)定贈與立補辦戶手續(xù)并所房產(chǎn)戶都要辦理公證想要更放點辦理戶公證
  2、事準(zhǔn)備材料親自房產(chǎn)局直系親屬買賣公證處填寫關(guān)表格準(zhǔn)備辦理直系親屬房產(chǎn)公證材料雙必須親自公證處提公證申請?zhí)顚憫舴慨a(chǎn)公證申請表格
  3、辦理離婚房產(chǎn)戶給公證公證員告訴事簽訂財產(chǎn)協(xié)議承擔(dān)律義務(wù)律雙簽字認(rèn)定

  查看全文↓ 2018-07-19 02:33:17
• 143****4901

  經(jīng)夫妻雙方協(xié)同一致做出的不違背法律的協(xié)議，即使不公證也是有效，是有法律效力的。
  當(dāng)然，當(dāng)事人若是覺得有需要，預(yù)防糾紛，協(xié)議也可以申請公證。
  參考資料：
  《中華人民共和國民法通則》
  第八十五條 合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。
  《中華人民共和國公證法》
  第一條
  為規(guī)范公證活動，保障公證機構(gòu)和公證員依法履行職責(zé)，預(yù)防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權(quán)益，制定本法。

  查看全文↓ 2018-07-19 02:33:11
• 133****7181

  無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請法院強制執(zhí)行，上海市房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
  對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 02:33:06

相關(guān)問題

• 問 離婚協(xié)議房產(chǎn)分割有法律效力嗎
  答

  已經(jīng)依據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚登記的，一方反悔，或拒不履行離婚協(xié)議關(guān)于財產(chǎn)分割的義務(wù)，另一方訴至法院，法院還是認(rèn)可其效力。

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• 問 房產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎
  答

  一般情況下，只要各方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。

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• 問 房產(chǎn)公證有法律效力嗎？
  答

  房產(chǎn)公證是買房過程中的重要步驟，它確保了交易的合法性和有效性，讓我們的權(quán)益得到保障。

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• 問 房產(chǎn)證有法律效力嗎
  答

  如果房屋現(xiàn)在只有合同沒辦理房產(chǎn)證，可以去房地產(chǎn)管理中心撤銷備案，然后改成你們的名字，這樣房產(chǎn)證上就是你們的名字。只需交1.5%契稅即可。如果房屋現(xiàn)在有房產(chǎn)證了，過戶就是二手房的手續(xù)了。五年之內(nèi)需要交5.55%營業(yè)稅，2%個人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。五年之外需交2%個人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。但是二手房過戶手續(xù)特別麻煩，如果請中介公司幫忙的話，還需一部分手續(xù)費。購房合同是房產(chǎn)證的前身，只有兩年的有效期，辦理房產(chǎn)證之后購房合同就沒有法律效力了

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• 問 頂賬協(xié)議有法律效力嗎？
  答

  沒有過戶就不算,但借款協(xié)議成立的。

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