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• 133****9253

  婚后買房，不管房產(chǎn)證是夫妻誰(shuí)名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面的協(xié)議，住房產(chǎn)權(quán)是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，
  不存在以防付款買房，因?yàn)榛楹箅p方收入所得，都是婚后共有，
  如果是一方用婚前積蓄收入付款買房，可以憑出資證明，主張出資的權(quán)益，。這個(gè)法律支持

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:31
• 138****5928

  結(jié)婚前的那棟房子是屬于男方的私人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后的兩棟房子要看是誰(shuí)出錢蓋的，如果是男方出錢蓋的應(yīng)該算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是男方父母蓋的，雖然給你們居住，但是如果男方父母沒有明確表態(tài)是贈(zèng)與你夫妻二人的，那么就算是男方父母的財(cái)產(chǎn)，與你們夫妻無(wú)關(guān)。如果兩棟房子是男方父母和你們夫妻共同出資建造的，那么按出資的比例算，屬于你們的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  因此結(jié)婚前的房子你肯定想都不要想，婚后的兩棟房子要根據(jù)上面說(shuō)的幾種情況定了。至于所說(shuō)的男方的弟弟，根本就毫無(wú)關(guān)系。從法律角度上來(lái)說(shuō)這些事和他毫無(wú)關(guān)系，他也無(wú)權(quán)干涉。
  **后，夫妻財(cái)產(chǎn)離婚是除非夫妻雙方有協(xié)議，否則都應(yīng)該平分。
  所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指男女方在領(lǐng)取結(jié)婚證書起，雙方取得的一切合法所得，無(wú)論誰(shuí)賺的多誰(shuí)賺的少。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:12
• 138****8934

  1、如果房子是婚前男方買的，并在結(jié)婚前已付清，則該房子由登記人所有，即男方所有；
  
  2、如果是婚后購(gòu)買的，則視為共同財(cái)產(chǎn)，可以分割，房款未付清的，可作為共同債務(wù)，共同償還；
  
  3、如果是婚前購(gòu)買的，但在結(jié)婚時(shí)，沒有付清房款，則女方有權(quán)要求男方給予女方補(bǔ)償，即補(bǔ)償婚后至離婚時(shí)所支付的房款（各一半，也可協(xié)商）。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:55:27

相關(guān)問題

• 問 離婚后男方?jīng)]房子怎么辦?
  答

  不需要。但離婚時(shí)需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不需要對(duì)女方離婚后的生活負(fù)責(zé)。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，人民法院應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，由雙方協(xié)議解決。調(diào)解的原則是合法、自愿。在調(diào)解無(wú)效時(shí)，人民法院可以根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的狀況（包括財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、來(lái)源等）、雙方當(dāng)事人結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短、生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況，綜合判斷，運(yùn)用上述方法進(jìn)行判決。僅憑短信是證據(jù)不足以證明出軌。沒有證據(jù)或證據(jù)不足，法院不認(rèn)可。如果離婚，共同財(cái)產(chǎn)夫妻兩人分割。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的分割權(quán)，并不意味著分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)一律平均分配，如有約定，或者考慮其他因素。 依照我國(guó)婚姻法和**高人民法院的有關(guān)規(guī)定，人民法院在處理離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持貫徹以下原則：第一、男女平等原則；第二、照顧子女和女方利益的原則；第三、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則。第四、公平原則。第六不得損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。

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• 問 婚后男方父母出錢買房寫了雙方名字
  答

  婚后男方父母出錢買的房子，如果沒有明確約定的話，寫了雙方的名字，應(yīng)該被認(rèn)定為是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果只登記在出資人子女名下的話，可以被認(rèn)作為自己子女一方的贈(zèng)與，而且這種情況之下，如果還涉及到夫妻雙方共同房款的話，在之后離婚財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，也會(huì)被認(rèn)作為是夫妻財(cái)產(chǎn)，需要按比例進(jìn)行分割。我國(guó)認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻共同的工資， 獎(jiǎng)金，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益，無(wú)論是受贈(zèng)還是繼承到財(cái)產(chǎn)如果確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)是不算在共同財(cái)產(chǎn)當(dāng)中的。所以如果夫妻二人房產(chǎn)是其中一方婚前財(cái)產(chǎn)折款所購(gòu)買的，即使該財(cái)產(chǎn)形式有所轉(zhuǎn)化，仍不改變其婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。若出資方購(gòu)買房屋后，登記為另外一方的名字，財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與，是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

• 問 婚后男方全款買的房子離婚怎么分
  答

  如果是婚后買房的話，即便是由男方出的全款，除非有證據(jù)證明另外一方不要房，否則房子是應(yīng)該平分的，可以先把房子出售之后按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行均分，或者是由專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估之后另外一方可以給出補(bǔ)償，獲得所有房屋的產(chǎn)權(quán)，如果說(shuō)夫妻雙方都要要房子的話，也可以采取競(jìng)價(jià)的方式來(lái)獲得產(chǎn)權(quán)，實(shí)在沒有辦法達(dá)成一致的話，可以交由法院進(jìn)行判決。如果是一方在婚前付的首付，或者是在婚前全款買房，并且已經(jīng)取得了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，在這種情況之下，離婚之后是不能夠進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，因?yàn)椴粚儆诨楹蟮姆蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以在結(jié)婚之前，如果一方已經(jīng)有了房子，需要共同還款的話，最好還是要寫一定一定的比例，并且加上對(duì)方的名字，這樣才能夠更好的保障雙方的利益。

• 問 婚后男方出錢買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  《婚姻法司法解釋(三)》同時(shí)規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 離婚后男方霸占房子不搬走怎么辦？
  答

  第一，你的兒子與兒媳是否與你同?。吭摲孔拥漠a(chǎn)權(quán)是屬于你自己的，還是與兒子共有的？如果是你自己所有的，則你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，如果是與兒子共有的，則不能將你兒子搬出去，但是可以申請(qǐng)分割財(cái)產(chǎn)。、 第二，根據(jù)你的敘述，如果房子屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，你的兒子與兒媳的行為已經(jīng)構(gòu)成破壞故意破壞公私財(cái)產(chǎn)罪，可以提起刑事訴訟。當(dāng)然，你也可以根據(jù)你兒子對(duì)房屋的破壞提起侵權(quán)之訴，要求你兒子與兒媳承擔(dān)賠償責(zé)任。

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