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• 142****1524

  新房的契稅，一般是在辦理房產(chǎn)證或者收房的時(shí)候辦理，這個(gè)根據(jù)開發(fā)商的政策不同而不同。按國(guó)家規(guī)定是購(gòu)房合同備案三十天內(nèi)繳納。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:20:21
• 146****7374

  商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:20:12
• 148****3795

  契稅的交稅責(zé)任發(fā)作時(shí)間是交稅人簽定土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)合同的當(dāng)天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)合同性質(zhì)憑據(jù)的當(dāng)天。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:20:02
• 132****6471

  應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:19:56

相關(guān)問題

• 問 契稅應(yīng)該在什么時(shí)候交
  答

  每個(gè)地區(qū)征收契稅的時(shí)間是不太相同的，有些地方規(guī)定在交房之前就要繳納契稅，有些則是從合同簽訂之后10天內(nèi)就要繳納契稅，不過大多數(shù)的城市都是在房屋竣工驗(yàn)收合格后，交付使用之前由開發(fā)商代為征收契稅，所購(gòu)買的如果是二手房，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更之前要繳納契稅。契稅的繳納也可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果滿足以下的條件是可以減半征收的：1、個(gè)人購(gòu)買首套住房，普通住房的面積在90平米以下，契稅減免至1%收取。2、個(gè)人購(gòu)買首套住房，普通住房的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅減免至1.5%收取。3、個(gè)人購(gòu)買首套住房，普通住房的面積在144平米以上，則不享受契稅的減免政策，按照房屋總額的3%收取。4、所購(gòu)買的房屋是商業(yè)住房或者是二套房，契稅按照房屋總額的3%收取。

• 問 期房契稅應(yīng)該在什么時(shí)候交納？
  答

  期房契稅交納時(shí)間多在交房時(shí)，但受政策影響可能調(diào)整。建議關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理規(guī)劃資金。

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• 問 契稅應(yīng)該在什么時(shí)候交納？
  答

  作為銀行房貸顧問，我建議在辦理房貸前先交納契稅。這樣可以避免因未交稅而影響房貸審批，確保貸款流程順利進(jìn)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買二手房時(shí)，我應(yīng)該在什么時(shí)候交契稅？
  答

  聽說過戶前要交契稅，具體時(shí)間不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??**應(yīng)該在過戶后交付房主還是交房后交付房主
  答

  二手房繳**款時(shí)間：由于銀做法了防止騙貸做法，需求買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行面簽工作，銀公會(huì)讓賣方簽定一個(gè)收到買方**款的證明文件，作為處理借款許諾函的一個(gè)重要條件，賣方自然要收到你的**才會(huì)簽，假如你能夠說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會(huì)管的，由于銀行只認(rèn)簽字，不看其他，給不給是你們買賣雙方的工作。二手房借款**比例：1．假如上家現(xiàn)已償清房貸或不需求購(gòu)房者分擔(dān)借款，并且購(gòu)房者天資極好，能取得8成二手房借款的狀況下，就只需付出2成的二手房借款**。2．假如上家尚未償清借款，并且請(qǐng)求購(gòu)房者合作還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后**3成的二手房借款。3．假如購(gòu)房者資金充裕，能一次性付出房款，則不需求交納二手房借款**。

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