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• 137****6726

  建委規(guī)定是收 2.2%,但是現在一般中介都多收0.5%,叫交易保障服務費,就是說交易中出現什么問題他們負責,認可就交,不認可就不交,2.2%可以商量,具體看你怎么聊了。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:11:12
• 148****1646

  　國家規(guī)定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。
  
  　　收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有**低，是有更低啦。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:10:41
• 134****2026

  二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：
  1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。
  2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協商議定。
  二手房中介費如何計算：
  1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
  2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
  3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
  二手房中介費可以砍價：
  1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
  2．認識二手房中介公司里的人，
  注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:10:09
• 138****2237

  在中介，買二手房中介費一般各地不一樣，是可以協商的，不過國家新規(guī)定，宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。
  房地產經紀機構提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗，代辦貸款服務收費，不超過300元/宗，辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元/宗;
  按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協商議定。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:09:25

相關問題

• 問 買二手房中介費怎么算
  答

  買二手房中介費一般是按照房屋成交價的1%-2%收取，二手房的中介費沒有固定的收費標準，可以和中介公司進行協商，中介費用一般是在過戶當日一并在房屋尾款當中進行交付。所以在買賣二手房的過程當中，通過中介購房所簽署的購房協議，可以對中介費用支付的方式以及支付的時間進行明確的約定。買賣二手房收取中介費，用也有相應的法律依據。根據《民法典》九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。所以**好在之前與中介公司對于中介費用進行一個協商，明確收費的標準寫在合同當中。對于一些實施獨家代理的類型，收費標準可以適當的提高，但**高不能夠超過成交價的3%。

• 問 ??二手房中介費怎么算？買二手房的中介費是多少？
  答

  就是52萬的1.5%二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業(yè)的發(fā)展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發(fā)展，房地產開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，具有現實意義

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• 問 ??二手房中介費什么時候付?買二手房中介費怎么算?
  答

  在房屋過戶完成后再付。二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 深圳買二手房，中介費怎么算
  答

  高，的確是高了，一般的中介傭金的確是3個點，但是可以討價還價的，而且一般不會有其他費用了，你后面那5000不知道是哪來的，可能是中介巧立名目吧！現在的中介競爭那么激烈，只要你把你要買的房屋信息記錄下來，找其他中介比較一下，是一樣的。就好像買東西貨比三家一樣。不同的中介一定給出不同的價格，他們還可以幫你砍價。而且如果中介的業(yè)務能力比較強，還可以接私單，你會更省。但是要保證自己的安全。如果你要是不需要貸款就一點問題都沒有，不需要那么多錢的。一般為了保證貸款才會給中介出比較高的費用！多找?guī)准抑薪?，多找?guī)讉€業(yè)務員，你會有新的發(fā)現的。

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• 問 ??二手房中介費怎么算?二手房中介費誰來承擔?
  答

  二手房中介費用根據城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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