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• 152****0865

  一般都是梯度收費,百萬以下千分之五,百萬以上再減半,要是二手房出報告,有認識人200一個,不認識就按上面的收,**多打打折,希望我的回答可以幫到你

  查看全文↓ 2018-07-19 15:17:52
• 151****0763

  因為房產評估一般是在向銀行貸款或二手房繳稅的時候用到，所以貸款的時候一定要和當?shù)劂y行客戶經(jīng)理溝通過，確定認可某該機構的評估報告再去委托，不然可能會做無用功。另外繳稅的評估流程也不大一樣，房管局有規(guī)定約30家評估機構讓選擇，房產評估收費標準也不一樣，有些會規(guī)定有些也是市場價，主要看當?shù)匾?guī)定。
  **后，房地產評估的**終結果受人為控制的可能性比較大，業(yè)主可以根據(jù)自己的需求，要求評估單位在合理的范圍內對結果進行波動。同時評估的收費也是可以和評估單位進行博弈，永遠記住把爭取自己的利益放在第一位。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:17:37
• 156****3547

  房產評估的收費標準是：住房評估價格的千分之六，
  評估價格是評估機構依據(jù)住房面積，裝修，周邊房價，折舊等因素給出的一個公道價格，所有過戶稅費，依照這個價格計算和繳納。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:17:15
• 145****9940

  房地產評估公司收費有標準，根據(jù)《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》中的收費標準來的。按照評估額乘以費率計算。
  
  各個地方協(xié)會也會根據(jù)這個標準，制定地方的評估收費標準。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:16:59
• 152****5620

  房產評估怎么收費；房屋評估費是按評估價格收取 0.5% 。。。
  一般通過二手房交易、繼承、贈與房產過戶， 都需要進行對房屋進行房屋評估，并按評估房價收取 0.5% 。
  只有商品房是不用對房產評估的

  查看全文↓ 2018-07-19 15:16:28

相關問題

• 問 房產評估是怎么收費的呢
  答

  一、房屋評估的依據(jù)：1、房屋評估的依據(jù)是房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。2、依據(jù)《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》第四條①、房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。②、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以權屬證書和登記簿的記載為準;權屬證書與登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明登記簿確有錯誤外，以登記簿為準。對于未經(jīng)登記的建筑，應當按照區(qū)人民政府的認定、處理結果進行評估。3、依據(jù)《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》第七條被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。二、房屋評估費分檔計算如下所示：(1)、如果所評估的房產的總價值在100以下或者100萬以下的部分,則評估費按照房產總價值的5%進行收取。(2)、假如所需要評估的房產的總價值在100—1000萬的,則100萬以上的部分按照房產價值總額的2.5%進行收取。(3)、再甚所需要評估的房產的總價值在1000—2000萬的,則1000萬以上的部分按照房產價值總額的1.5%進行收取。(4)、更甚所需要評估的房產的總價值在2000—5000萬的,則2000萬以上的部分按照房產價值總額的0.8%進行收取。(5)、如果所需要評估的房產的總價值在5000—8000萬的,則5000萬以上的部分按照房產價值總額的0.4%進行收取。(6)、假如所需要評估的房產的總價值在8000-10000萬的,則8000萬以上的部分按照房產價值總額的0.2%進行收取。(7)、如果所需要評估的房價的總價值甚至高于10000萬的,則10000萬以上的部分按照房產價值總額的0.1%進行收取。三、房屋評估費用1、房屋評估是根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房屋價格因素的基礎上，結合估價經(jīng)驗及對影響價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。房屋評估實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房屋價格顯現(xiàn)出來。2、房屋評估費用就是中介機構依據(jù)相關數(shù)據(jù)對房屋進行評估后取得的價格。房屋評估價由評估房屋評估具有專業(yè)性、技術性、復雜性，它是科學、藝術和經(jīng)驗三者的結合。評估業(yè)與尋常百姓的生活密切相關，常見的要數(shù)置換物業(yè)評估了。隨著房產二、三級市場日益繁榮，二手房估價作為房屋置換前期的重要環(huán)節(jié)，也受到廣泛關注。3、房屋評估計價辦法是依照被評估房屋的常用結構、標準、用料情況計算重置完全價值，然后按各類房屋的結構、裝修、設備等組成情況的新舊程度折扣，而確定現(xiàn)值。城鎮(zhèn)各種制房屋進行交易、互換、抵押、拍賣、典當、轉讓、析產、兼并、價撥、劃撥、拆遷或以房抵債、入股、等，涉及房屋價格的活動，均依照本辦法評估作價。

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• 問 房產評估是怎么收費的呢？
  答

  房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售房源掛牌價格，以及同類型樓盤的實際成交價格進行專業(yè)處理，換算出具體某個樓盤的平均單價，然后結合待評估房屋的實際情況，裝修情況，其它特征因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。影響一套房屋市價的因素很多，物業(yè)類型，結構，層次，朝向，室內凈高，開音跨度，建造年代等等。

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• 問 ??怎么評估房產?房產評估怎么收費?
  答

  房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費。清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。因征用拆遷對房屋進行價格評估的，按補償價款金額的1-1.5%向征用拆遷單位收取評估費。 仲裁房地產價格評估中出現(xiàn)的價格糾紛，需重新核定價格的，按標準的20-40%計收評估費。企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。實行政府指導價的房地產中介服務收費是書面咨詢費、房屋租賃代理費和房屋買賣代理費。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準較高不超過咨詢標的額的0.5%。房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

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• 問 ??房產評估怎么收費？
  答

  房產評估怎么收費；房屋評估費是按評估價格收取 0.5% 。。。一般通過二手房交易、繼承、贈與房產過戶， 都需要進行對房屋進行房屋評估，并按評估房價收取 0.5% 。只有商品房是不用對房產評估的。

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• 問 咨詢下房產過戶怎么收費的呢？有哪位大神知道，求指教！求解答！謝謝！
  答

  房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

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