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• 131****2034

  契稅申請表的公章蓋到契稅收繳處繳納契稅。
  (1)契稅：是對一個受所有權(quán)轉(zhuǎn)移的人的財產(chǎn)征收的財產(chǎn)稅。稅收范圍包括:土地使用權(quán)出讓、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。
  
  (2)契稅稅率:契稅稅率為3% ~ 5%。稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡和不同地區(qū)之間經(jīng)濟差異的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地區(qū)實際情況，在稅率的3%至5%范圍內(nèi)作出決定。
  
  交契稅流程是什么：
  
  1.辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。
  
  2.準備申報稅務(wù)信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。
  
  3.提交稅務(wù)信息。材料準備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。
  
  4.確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。
  
  5.支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。
  
  通過以上的介紹，我想大家對交契稅流程和其它方面都有一些了解。雖然有些介紹可能不是很完整，但還是希望能幫助到大家，契稅繳納每個地方也不同，具體流程還是要咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局

  查看全文↓ 2018-07-19 15:21:44
• 157****7257

  　需要交契稅。請看以下規(guī)定：
  　　契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔(dān)。普通住宅[建筑面積小于144平方米的]按價值的2%;非普通住宅[建筑面積大于或等于144平方米的]按價值的4%。
  　　契稅是交納給財政部門。費用為買方承擔(dān)

  查看全文↓ 2018-07-19 15:21:34
• 157****0277

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天?！?br/>
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
  拓展：
  
  房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)。
  (1) 采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅。
  
  (2) 承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:21:21

相關(guān)問題

• 問 新房要交契稅嗎
  答

  新房要交契稅的，在我國的房產(chǎn)交易過程當(dāng)中，無論是新房還是二手房，都需要在交易的過程當(dāng)中繳納契稅。契稅的收費標準是按照總房款的3%~5%進行收取，但現(xiàn)行的政策會對首次購買普通住宅的家庭提供一定的優(yōu)惠政策。買的住房如果是家庭首次購買并且是唯一住房，建筑平米在90平米以下的按照總房款1%收取契稅，加上平米超過90平米，但不足144平米的，按照1.5%的標準征收契稅。一般情況之下購買新房的契稅要在規(guī)定的時間內(nèi)按時繳納，大多是在辦理房屋抵押貸款之后就要繳納契稅，有些則是在交房之前進行繳納，但無論如何都要根據(jù)自己的實際情況按時繳納契稅，沒有按照規(guī)定進行繳費的，除了要繳納相應(yīng)的違約金之外，也會影響到自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理時間。

• 問 新房要交契稅嗎？
  答

  國家規(guī)定要交的

  全部8個回答>
• 問 新房要交契稅嗎
  答

  新房也是需要繳納契稅的，無論是新房還是二手房，只要涉及到房屋所有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，都需要按照國家的要求繳納契稅。繳納契稅的標準和新房以及二手房無關(guān)，主要看是否是首次購買以及購買房屋的類型，如果購買的房屋屬于別墅類的豪宅，需要按照4%的標準收取契稅，購買二套房或者是高面積在144平方米以上的住宅，按3%的標準收取契稅。我國對于首次購買普通住宅，已經(jīng)出臺了相關(guān)的契稅優(yōu)惠政策，對于建筑平方米在90平米以下的普通住宅可以享受總房款1%的契稅優(yōu)惠政策，而且是平方米已經(jīng)超過90平米，但不足以來144平米的住房，契稅按照總房款的1.5%收取。所購買的新房除了要繳納契稅之外，還需要支付住房維修基金，用于后期房屋的維修，一般是由開發(fā)商代為收取，轉(zhuǎn)存到固定的賬戶當(dāng)中。

• 問 新房要交契稅嗎? 買新房要交稅嗎？
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經(jīng)濟適用房的提供準購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認可的測繪單位出具的實測結(jié)果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。

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• 問 購買新房要交契稅嗎
  答

  對辦房產(chǎn)證的話需要交契稅和維修基金

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