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• 134****8196

  一般網上都有貸款計算器的 你上sohu sina門戶網的房產頻道就能查到了 一般銀行都提供每萬元還款表的 月供的計算是要和還款期限長短結合起來的 樓主可能對房貸比較陌生 一般每月的還款由本金和利息組成 還款期限越長 利息越多 每月壓力小 如果還款期限短的 利息少 但是每月的壓力大 舉例說 你66萬 **20%14萬 貸款52萬 選擇10年期的話 每月還款額在5600~6000元 看你是否能拿到優(yōu)惠利率了
  如果20年期的話 每月在3700~3900左右 30年期的話 每月在3100~3300元
  建議去銀行拿個表 自己看 很清楚 有**文化的都能在2分鐘內學會

  查看全文↓ 2018-07-19 15:27:54
• 156****2127

  除了房價還要知道貸款的年限，因為不同年限利率月供都是不一樣的。
  你可以上“招商銀行的一網通，房城”，在上面輸入相關信息就自動計算出來你的還款計劃來。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:27:44
• 142****4514

  銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，首套房，一般打85折計算，12月26日調整后利率為五年期以上6.40%,85折優(yōu)惠,月利率為6.40%*0.85/12
  28萬15年(180個月)月還款額:
  280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元
  說明:^180為180次方
  20年(240個月),月供:
  280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^240/[(1+6.40%*0.85/12 )^240-1]=1916.61
  25年(300個月),月供:
  280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^300/[(1+6.40%*0.85/12 )^300-1]=1709.43
  30年(360個月),月供:
  280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=1579.28

  查看全文↓ 2018-07-19 15:27:37

相關問題

• 問 怎么計算房子的月供
  答

  等額本金,通俗的說,就是每月歸還等額的本金+加上當月的利息.也就是說,把你貸款本金的總數,平分成一定的等份.份數就是你貸款的年限中的月份數.例如,你貸了20W,分20年還,那么每月的等額本金為:20萬/20年*12月.這樣每月的等額本金已經搞清楚了.然后就是每月的利息的問題,在等額本金這種方式中,每月的利息是不同的.因為月利息=當月剩余的本金*月利率.隨著你每個月償還掉一定的本金,每月剩余本金就回越來越少,所以產生的利息也會越來越少.　　等額本金月供=每月等額本金+當月利息=每月等額本金+(當月剩余的本金*月利率)　　*其中"月利率=年利率/12"　　因此,等額本金這種償還方式,每個月交的錢是不一樣的,起初的幾個月會比較高,越后面越少.直到**后一個月本金為0,利息也為0.　　等額本息,通俗的說,就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個月償還的數目是一樣的.這個東西的計算方法就相對復雜了.

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• 問 怎么計算房子的首付和月供？
  答

  首付比例受政策影響，通常20%-30%。月供計算需考慮貸款金額、利率、年限。利率呈下降趨勢，有利于降低月供。建議使用房貸計算器，輸入參數，得出具體金額。

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• 問 ??房子月供計算方法是什么??？
  答

  月供一般分兩種：一、月均還款法（等額本息還款法） 還款月數 貸款本金×月利率×（1＋月利率） 月均還款額＝ 還款月數 （1＋月利率） －1二、）等額遞減還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。設貸款總額為Y，貸款期數為n，貸款周期利率為i,已還至第k期，則：k期還款額 每期應還本金 = 每期應還利息 首期還款額的計算公式：（1）第一期利息=貸款本金×貸款月利率（當放款日與還款日相同）（2）第一期利息=貸款本金×計息天數×貸款日利率 當放款日與還款日不相同，首期計息天數=應還款日-上次計息日 （天），即放款日到扣款日的前一天。公式還是無法修改，這么說吧，全部還款結束后，方法一的總體利息負擔水平要比方法二高。方法二前期還款額高，以后逐月減少，建議選方法二。

  ??買房子月供是怎么算的？怎么計算的呢？

  答

  除了房價還要知道貸款的年限，因為不同年限利率月供都是不一樣的。你可以上“招商銀行的一網通，房城”，在上面輸入相關信息就自動計算出來你的還款計劃來。

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• 問 按揭房月供貸款可以嗎? 房子貸款的月供怎么計算？
  答

  有兩種還款方式：等額本金和等額本息等額本金=貸款總額/還款月數+（貸款總額-已還本金）*月利率等額本息=貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕舉例說明：假設第一次貸款購房，貸款20萬，貸款20年，比較下兩種貸款方式的差異等額本息還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%月還款 1325.33合計還款 31.81萬元利息 11.81萬元等額本金還款法 20.0萬元 20年 利率下浮15%首月還款 1674.83 每月遞減 3.51合計還款 30.14萬元利息 10.14萬元

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