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• 158****8542

  和其他銀行一樣。出示身份證戶(hù)口本收入證明個(gè)人銀行流水，查征信，

  查看全文↓ 2018-07-19 19:56:34
• 148****2028

  個(gè)人信用異議修改申請(qǐng),15個(gè)工作日即可辦。任何一個(gè)擁有卡的人，無(wú)論是辦理銀行貸款還是貸款擔(dān)保，都會(huì)擁有自己的一份信用記錄。。。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:56:24
• 145****4610

  只要符合貸款條件即可審批成功。個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:56:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，興業(yè)銀行房貸拖欠了一個(gè)月怎么辦？有人知道不，謝謝！
  答

  建議您咨詢(xún)一下相關(guān)銀行工作人員，各個(gè)銀行的工作效率和時(shí)間安排不同，或者耐心等待。

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• 問(wèn) 銀行房貸的貸款利率是多少？申請(qǐng)房貸的附加條件多嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)房子貸款是根據(jù)貸款人的情況來(lái)看的，如下：如果買(mǎi)受人是購(gòu)買(mǎi)的新房并且是首套房商業(yè)貸款房子價(jià)格總價(jià)100萬(wàn)，那么按照現(xiàn)在銀行的標(biāo)準(zhǔn)是首套房可以貸款7成，也就是100萬(wàn)的7成，那么**就是30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)。簡(jiǎn)單的說(shuō)房子總價(jià)減去**款等于貸款金額。

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• 問(wèn) ??房貸拖欠了一個(gè)月怎么辦？我怎么補(bǔ)交呢？有我有違約金？
  答

  貸款行會(huì)依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶(hù)上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等?！　?. 你的信用會(huì)受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國(guó)銀行信貸咨詢(xún)系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢(xún)系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今后在所有的銀行都貸不到款了，呵呵?！　?. 如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請(qǐng)貸款展期，說(shuō)明你的還款意愿和暫時(shí)還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計(jì)劃，一般情況下銀行會(huì)幫助你的。

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• 問(wèn) 銀行房貸是怎樣算的?房貸可以延期一個(gè)月嗎
  答

  具體計(jì)算方法如下:以20萬(wàn)，20年為例。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 20萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元說(shuō)明:^240為240次方

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• 問(wèn) 建設(shè)銀行房貸拖欠二個(gè)月會(huì)怎樣?我的房貸逾期一個(gè)月了，會(huì)怎樣？
  答

  常言到“有房才有家”，買(mǎi)房的理由有千百種，你屬于哪一種呢？房?jī)r(jià)一漲再漲，想要買(mǎi)到心儀的房子無(wú)疑只有兩條路：一是家底足夠厚，全款購(gòu)買(mǎi)；另一種就是申請(qǐng)房貸，當(dāng)幾十年的房奴。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)銀行房貸總會(huì)遇到這樣那樣的問(wèn)題，比如銀行房貸審批要多久？夫妻一方有不良信用，會(huì)影響房貸嗎？貸款多少年劃算等等。這里家財(cái)管加小編就來(lái)和大家一一解答。銀行房貸申請(qǐng)常見(jiàn)問(wèn)題匯總1、申請(qǐng)房貸只能到指定的銀行？首先，這個(gè)并非絕對(duì)的。但大多人還是會(huì)選擇去開(kāi)發(fā)商指定的銀行申請(qǐng)。原因呢，不外乎有兩個(gè)：房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地是抵押給合作銀行的，購(gòu)房者去該銀行申請(qǐng)貸款比較容易通過(guò)審批；如果購(gòu)房人信用記錄不良，開(kāi)發(fā)商為了順利回籠資金，可能會(huì)幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當(dāng)然如果購(gòu)房人自身資質(zhì)良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久？這個(gè)選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2~3周，慢的時(shí)候2、3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。3、有信用卡逾期記錄，申請(qǐng)房貸會(huì)不會(huì)被拒？信用卡逾期還款，相信很多人都有過(guò)。首先要明確的是，并不是只要有信用卡逾期記錄，申請(qǐng)房貸就一定會(huì)被拒。銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人具體的逾期(連續(xù)逾期、累計(jì)逾期次數(shù))情況，綜合評(píng)估后決定是否放款。這里小編就各大銀行拒貸的情況，和大家詳細(xì)說(shuō)明下：1）建設(shè)銀行①分期還款拖欠貸款本金或銀行貸款利息連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上的；②到期一次還款拖欠貸款本金或利息時(shí)間在90天(含)以上的；③客戶(hù)在央行個(gè)人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(hù)(包括住房貸款、汽車(chē)抵押貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡、短期貸款等)目前狀態(tài)為逾期，或**近12個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)過(guò)一次逾期90天以上的不良記錄。2）工商銀行①個(gè)人消費(fèi)貸款**近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥6；②個(gè)人住房貸款**近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥12。3）農(nóng)業(yè)銀行要求較為嚴(yán)格，只有貸款信用記錄良好，無(wú)到期未還的貸款本息方可申請(qǐng)。4）中國(guó)銀行貸記卡的信用記錄在近3個(gè)月內(nèi)有2期超過(guò)免息期一個(gè)月透支；近3個(gè)月內(nèi)有1期超過(guò)免息期二個(gè)月透支；準(zhǔn)貸記卡超過(guò)免息期三個(gè)月透支。綜上，銀行房貸對(duì)申請(qǐng)人征信記錄、還款能力、銀行流水都有較高的要求，無(wú)論哪一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)，都會(huì)被銀行拒貸。而且在購(gòu)房合同中一般都有規(guī)定：如果因購(gòu)房者個(gè)人原因造成貸款拒貸的，是要賠償開(kāi)發(fā)商違約金的，**高為房款總額的20%。因此建議小伙伴在簽訂購(gòu)房合同前，一定要先了解清楚合作銀行的房貸政策，查詢(xún)自己征信記錄，在確保自己能成功獲貸的前提下，再簽合同，方可規(guī)避該風(fēng)險(xiǎn)。

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