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• 142****5859

  公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面：
  　　(1)如果想要申請(qǐng)公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請(qǐng)貸款之日前6個(gè)月必須連續(xù)正常繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。所以停繳公積金將無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款，需重新正常繳納滿(mǎn)6個(gè)月后才可申請(qǐng)。
  　　(2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
  　　因此，停繳后對(duì)申請(qǐng)公積金貸款還是有很大影響的，如果沒(méi)有特殊原因，還是應(yīng)該正常繳納公積金。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 20:09:28
• 131****8423

  公積金斷交是可以補(bǔ)交的。
  一、由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 ⑴正常匯繳后的補(bǔ)繳。單位辦理一個(gè)月或數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,需填寫(xiě)《住房公積金匯(補(bǔ))繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。 ⑵首次匯繳前的補(bǔ)繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段在6個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月)的,需填寫(xiě)《住房公積金匯(補(bǔ))繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在10000元以?xún)?nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。 ⑴漏繳的補(bǔ)繳。單位填寫(xiě)《住房公積金匯(補(bǔ))繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供與補(bǔ)繳月份相對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)合同、人事調(diào)動(dòng)通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。 ⑵少繳的補(bǔ)繳。對(duì)應(yīng)月份已匯繳過(guò)住房公積金的職工,原則上不予辦理個(gè)人補(bǔ)繳。因計(jì)算錯(cuò)誤等原因確需補(bǔ)繳的,應(yīng)提供職工工資清單及單位補(bǔ)繳說(shuō)明。 二、須經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段超過(guò)6個(gè)月(不含6個(gè)月)的,需填寫(xiě)《住房公積金匯(補(bǔ))繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件,經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳月份超過(guò)6個(gè)月(不含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額超過(guò)10000元(不含10000元)的,應(yīng)由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說(shuō)明和《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》、《住房公積金個(gè)人補(bǔ)繳匯總核準(zhǔn)表》(附),經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后通知銀行受理網(wǎng)點(diǎn)辦理補(bǔ)繳。 三、核準(zhǔn)程序 屬銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。 屬住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的,由管理機(jī)構(gòu)職能科室負(fù)責(zé)受理。核準(zhǔn)程序?yàn)?科室經(jīng)辦人初審,科室負(fù)責(zé)人復(fù)核,報(bào)分管主任批準(zhǔn)后方可辦理。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:09:21
• 151****8148

  連續(xù)繳費(fèi)1年以上的都可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房
  
  按照你所說(shuō)的，在中斷繳費(fèi)的期間內(nèi)，申請(qǐng)純公積金貸款購(gòu)房不會(huì)被銀行批準(zhǔn)，因?yàn)闆](méi)有后繼來(lái)源的保證，但是你可以申請(qǐng)組合貸款，即優(yōu)先扣除公積金，不足的部分用商業(yè)貸款，這樣就不會(huì)耽誤你購(gòu)買(mǎi)房子了。
  
  自己繳納公積金沒(méi)有任何意義，而且也不允許自己繳納公積金。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 20:09:12

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• 問(wèn) 公積金交了一年斷繳會(huì)影響公積金貸款嗎？
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  已貸款的話(huà)，不影響。如果還沒(méi)有貸款，則起始時(shí)間重新計(jì)算六個(gè)月后才能貸款

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• 問(wèn) 公積金斷繳是否會(huì)影響買(mǎi)房貸款，有哪些影響？
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  斷繳影響貸款，及時(shí)補(bǔ)繳。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房后，公積金斷繳有影響嗎？
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  公積金斷繳影響貸款額度和利率優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 公積金斷繳是否會(huì)影響貸款額度？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，公積金斷繳會(huì)影響貸款額度。之前一個(gè)朋友因?yàn)閿嗬U，貸款額度比預(yù)期少了十幾萬(wàn)。所以，盡量保持公積金連續(xù)繳存，以免影響貸款。

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• 問(wèn) 公積金斷繳有哪些影響
  答

  1、公積金貸款申請(qǐng)：因?yàn)楣e金貸款的申請(qǐng)條件中，一般有約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存 6個(gè)月(部分地區(qū)為12個(gè)月)”，且當(dāng)下還處于“繳存狀態(tài)”，才能申請(qǐng)公積金貸款。2、公積金貸款可用額度3、公積金貸款的發(fā)放：因?yàn)楣e金貸款的利率比商貸要低出許多，很多人都傾向于選擇公積金貸款這項(xiàng)社會(huì)性住房保障福利。