已有5個回答

• 153****0500

  可以的，咨詢房管局部門

  查看全文↓ 2018-07-23 18:37:05
• 153****5961

  確權是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準、 登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認某一房地產(chǎn)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。

  查看全文↓ 2018-07-23 18:36:26
• 154****2775

  1、買方帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測繪公司申請測繪，出具測繪圖；
  　　2、帶著（1）項材料到評估公司申請評估，出具評估報告；
  　　3、帶著（1）項（2）項材料到稅務部門繳納契稅，出具契稅單；
  　　4、帶著帶著（1）項（2）項（3）材料到房管部門申請受理，房管部門審批核準后，繳費取證。

  查看全文↓ 2018-07-23 18:32:24
• 145****7465

  不能說確權，只能說合同成立有效，確權要辦好房產(chǎn)證才行

  查看全文↓ 2018-07-23 18:32:04
• 157****8967

  房屋所有權歸屬的依據(jù)是登記,登記才發(fā)生房屋所有權變更的法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-23 18:31:35

相關問題

• 問 網(wǎng)簽后能改名嗎？
  答

  當事人與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，那么合同簽訂后是否可以更改其子女的姓名？ 答：這要有個前提，其他的當事人必須符合相應的權利能力、行為能力。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其子女的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，需要產(chǎn)權證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權證的名字改在當事人的子女的名下，這實質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。人們常說的“合同改名字”，嚴格來講是不規(guī)范的。建議購房者在簽購房合同時，不妨在合同上同時寫上自己和子女的名字，產(chǎn)權人寫當事人的名字，共有人寫子女的名字，表示二人共同擁有這份產(chǎn)權。因此到**后子女就是第一繼承人，產(chǎn)權可以全部落到子女身上(前提是子女是惟一的繼承人)，但同時作為惟一繼承人的子女必須到時去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)，再重新核發(fā)一份有其單獨名字的產(chǎn)權證。也可以按份共有，在產(chǎn)權證上標明各自所占的份額，可避免在產(chǎn)權繼承時交納全額的稅費。

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• 問 ??網(wǎng)簽后能撤銷嗎
  答

  新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以下后果：1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。2、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠意金不會退還，直接歸賣主所有。如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復印件，到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構撤銷網(wǎng) 簽。3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應由買方承擔。4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。

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• 問 買期房網(wǎng)簽后開發(fā)商會馬上給合同嗎
  答

  網(wǎng)簽合同就是購房合同。網(wǎng)簽完之后打印出來，然后這些手簽

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• 問 ??房產(chǎn)公證后能網(wǎng)簽嗎
  答

  看什么公正，一般委托公正還是全權委托公正。

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• 問 房屋網(wǎng)簽后能注銷嗎
  答

  　新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以下后果：　　1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金?！　?、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠意金不會退還，直接歸賣主所有?！　∪绻p方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：　　1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，　　2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復印件，到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構撤銷網(wǎng) 簽。　　3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應由買方承擔?！　?、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。

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