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• 132****2997

  二手房過(guò)戶，規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，
  印花稅萬(wàn)分之5，
  手續(xù)費(fèi)幾百元，
  賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%，
  賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%，
  契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%

  查看全文↓ 2018-07-24 11:53:49
• 158****3614

  二手房交易中，買(mǎi)賣雙方都需要按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。
  1、賣方（出賣人）需要繳納的稅費(fèi)種類及比例
  ①個(gè)人所得稅
  個(gè)人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。
  個(gè)人所得稅繳納規(guī)定：如果同時(shí)滿足家庭唯一住宅、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年，免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。
  注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購(gòu)房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。

  查看全文↓ 2018-07-24 11:53:40
• 143****3546

  自“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)之后，要求個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得按20%計(jì)征個(gè)稅，要想少繳納個(gè)稅，需要賣方提供之前購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)房發(fā)票，還可以加上本次交易的營(yíng)業(yè)稅做為減免項(xiàng)。
  以一套目前賣價(jià)為150萬(wàn)的房產(chǎn)為例，如果賣方原購(gòu)買(mǎi)價(jià)為100萬(wàn)，所繳納的個(gè)人所得稅就是(150-100)*20%=10萬(wàn)元。
  如果賣方提供不出來(lái)任何當(dāng)初購(gòu)房的憑證，那將繳納的個(gè)人所得稅是30萬(wàn)。

  查看全文↓ 2018-07-24 11:53:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)新政策
  答

  二手房交易稅費(fèi)新政策出臺(tái)之后對(duì)于購(gòu)房的人群來(lái)說(shuō)也是一個(gè)利好的現(xiàn)象，在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，所需要繳納的稅費(fèi)主要是契稅，營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。①對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅，針對(duì)于一些房屋面積比較大的情況，則無(wú)法享受減免的政策，按照3%的稅率征收契稅。②對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅，家庭第二套改善性住房，是已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)第二套住房。③營(yíng)業(yè)稅，按照房產(chǎn)總額的5.5%征收，滿足兩年的話可以免征。④個(gè)人所得稅。一般是按照房屋總價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的1%收取，如果所購(gòu)買(mǎi)的房屋是賣房人唯一的房產(chǎn)，并且超過(guò)5年可以免征。

• 問(wèn) 二手房**新政策是什么? 二手房交易稅費(fèi)新政策有哪些
  答

  **新消息，二手房交易營(yíng)業(yè)稅有望調(diào)整。針對(duì)完善二手房交易營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策，有關(guān)部門(mén)正在各大城市和機(jī)構(gòu)之間展開(kāi)調(diào)研，聽(tīng)取各方意見(jiàn)并評(píng)估該稅種的價(jià)值，在充分論證的基礎(chǔ)上，未來(lái)有可能對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。

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• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)新政策有哪些？
  答

  跟之前一樣

  全部24個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易稅費(fèi)新政策是什么？
  答

  2013年3月1日晚間，國(guó)五條細(xì)則落地，通知中除強(qiáng)調(diào)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施、二套房貸款**比例可提高、繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策外，二手房交易的個(gè)人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收成為本次調(diào)控**大亮點(diǎn)。國(guó)五條規(guī)定：對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

• 問(wèn) 二手房交易稅新政策有哪些？
  答

  二手房過(guò)戶，規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6， 印花稅萬(wàn)分之5， 手續(xù)費(fèi)幾百元， 賣家持有住房滿2年，過(guò)戶免增值稅5%， 賣家滿5唯一住房，過(guò)戶再免個(gè)稅1%， 契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%， 二套房90平米以下契稅1.5%

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