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• 136****2269

  你簽定的是居間協(xié)議(定金協(xié)議)還是上海市房屋買賣合同(黃皮的)? 如果你居間協(xié)議的話,那么你怎么在這個時候就付了中介費和過戶費呢?如果是簽了買賣合同,那么這個房子應該是在鎖定狀態(tài),中介不解鎖的話,他和別人是簽不了合同的,也就是不能賣給別人.(因為一本產證對應的只有一本買賣合同) 但是您還說過戶費都交了,過戶費是在產權過戶(產權更名)的時候交的.那么他這個時候怎么違約啊?所以綜上所述,您簽定的應該是居間協(xié)議,所謂過戶費那是不可能的事,業(yè)主違約,你應該追究他的違約責任,2倍返還您的定金.中介費說實話,付的太早了!
  應該可以要回來(至少可以要回來大多數(shù)),因為中介沒有完成居間服務。

  查看全文↓ 2018-07-24 14:44:08
• 142****5640

  是的中介看房子是收取一定費用的，就算沒看成也要收費，你可以與他協(xié)商解決，不能解決的可以到工商部門尋求幫助。

  查看全文↓ 2018-07-24 14:43:55
• 147****1814

  中介就是靠介紹買賣房屋來收取獲利，既然介紹了你房屋信息，至于洽談如何，并與他們無關。
  
  
  中介其實很黑的。。。
  
  
  很多都是托。

  查看全文↓ 2018-07-24 14:43:43
• 148****4314

  你如果沒有有效的證據(jù),那你的這個錢要不回來了。

  查看全文↓ 2018-07-24 14:43:31

相關問題

• 問 你好，通過中介買房不想要了，中介不退換中介費是否合理？
  答

  按照規(guī)定，中介在整個房屋買賣過程中應該負責提供相關的購房咨詢、協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同、協(xié)助買賣雙方辦理產權過戶、辦理物業(yè)、水電煤等過戶、房屋交割等事宜。根據(jù)你提供的情況，中介只是完成了買賣合同簽約的環(huán)節(jié)。還有很多工作沒有做完，所以根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定，中介不應收取全部的中介費，應該退還給你一部分。至于退還多少的問題，要根據(jù)你所購買的房屋標的，中介的工作量和當?shù)叵M水平來看的。像這種情況如果發(fā)生在上海，一般即使打起官司來，法院的**終判決一般是中介收取2000-3000元的費用。

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• 問 房產中介不退中介費怎么辦
  答

  一般中介是不可能退得

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• 問 ??二手房中介費怎么算?二手房中介費誰來承擔?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 通過中介賣房時中介費由誰承擔？
  答

  我聽說賣房子的時候，中介費一般是由賣方出的。不過具體怎么分攤，好像可以商量。

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• 問 買二手房中介費誰出? 通過中介買二手房中介費應該由誰出?
  答

  通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有一個標準，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。

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