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• 137****9595

  父母贈(zèng)與的房產(chǎn)一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l第四項(xiàng)規(guī)定：“繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有?！钡牵?zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)（婚姻法第十八條第三項(xiàng)）?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-25 17:35:34
• 131****4075

  父親的房子過戶給你，離婚你老婆是否可以分得，要看你和你父親過戶住房的方式。
  　　如果住房是你父親辦理贈(zèng)與過戶給你，有贈(zèng)與協(xié)議約定是對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與，那么該住房屬于你婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離異時(shí)住房不參與婚活共有財(cái)產(chǎn)的分割。
  　　如果住房沒有注明是對(duì)你一人贈(zèng)與，或者采用的是買賣過戶給你個(gè)人，由于是婚后取得該住房產(chǎn)權(quán)，所以屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，這個(gè)情況下離異時(shí)候，女方可以主張得到一半的住房產(chǎn)權(quán)。
  　　婚姻法具體規(guī)定為：
  　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎(jiǎng)金；
  (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-25 17:35:24
• 148****8055

  1、要看你父親以什么名義過戶給你的；
  　　2、如果是贈(zèng)與且登記在你一個(gè)人的名下，則屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
  　　3、如果是以買賣的方式過戶給你，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
  　　4、法律依據(jù)：
  　　1）《婚姻法》(2001修正)　第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；
  　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  　　（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-25 17:35:14

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  農(nóng)村的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證,是建立在宅基地權(quán)上派生的一個(gè)權(quán)利。公民對(duì)宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。所以不可以作為遺產(chǎn)繼承。但建造在宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民自有,可以繼承,按照房隨地走的原則,你可以根據(jù)公公的遺囑取得房屋進(jìn)而繼續(xù)取得使用宅基地。但自留地不能繼承,可以通過從當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織變更使用權(quán)而繼續(xù)使用。

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